Maison à vendre - Barchon VBE14656

Rue de la Forêt 11 4671 Barchon

Faire offre à partir de 240 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue de la Forêt 11 4671 Barchon

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Description

Maison 3 façades entièrement rénovée à vendre, située dans un quartier calme de Blegny.
Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, une chambre, un WC, un living (espace ouvert : salon – salle à manger), une terrasse et un jardin.
Premier étage : Un hall de nuit, une salle de bain et une chambre.
Deuxième étage : Deux chambres.
Techniques : Électricité conforme, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, châssis en PVC double vitrage, nouvelle toiture, façades complètement isolées avec crépi.
Possibilité de droits d’enregistrement réduits.
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 450 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1945

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

65 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19608 kWh/an

Date de validité PEB

30/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14656 Réf. vendeur: 7671406 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Wandre

251 m 50'' 251 m 28'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Wandre II

204 m 40'' 204 m 22'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles primaires

Ecole Communale De Wandre II

204 m 40'' 204 m 22'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

3,5 km 12' 5,5 km 7' 2 km 35' 3,5 km 42'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

37 m 26''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

1,2 km 14'

Gares

Herstal

5,3 km 23' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Aéroports

Liège Airport

16,7 km 1º 4' 17,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

3,1 km 11' 2,7 km 19' 3,1 km 37'

Supermarchés

Aldi Wandre

1,6 km 5' 1,8 km 3' 663 m 16' 1,6 km 20'

Carrefour Market Barchon

2,9 km 26' 3,3 km 4' 1,9 km 35' 2,9 km 35'

Delhaize Barchon

3,1 km 27' 3,5 km 5' 2,2 km 38' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,5 km 8'

Musées

Site Blegny-Mine

7,5 km 11'

Activités

Maison De La Science

7,7 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,5 km 9'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de la Forêt, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Wandre" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (4 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 11 minutes.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Crèche Communale - Wandre" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec une station située à 18 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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