Maison à vendre - Housse VBD15235 Option

Rue Nossale 5 4671 Housse

229 000 €

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VBD15235

  • 2 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Faire offre à partir de 229.000 € L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d’habitation entièrement rénovée, avec terrasses, petit jardin et garage, située dans un cadre verdoyant, au sein d’une voie sans issue à Housse. Vous apprécierez sa rénovation complète avec des matériaux de qualité, ses bonnes performances énergétiques ainsi qu'une situation au calme dans un cadre résidentiel à proximité de toutes commodités. Idéal pour un premier achat mais également en vue d'un investissement. Coup de coeur assuré ! Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de douches (lavabo, douche, toilette), cour arrière, terrasse avant et petit jardin, garage, parking extérieur. 1er étage : palier, deux chambres. Divers : superficie totale : 158 m², superficie habitable : +/- 101 m², R.C. : 253 €, nouveaux châssis double vitrage en PVC, électricité en conformité (nouvelle installation), chauffage par poêle à pellets, travaux d'isolation réalisés. Informations énergétiques : PEB No. : 20250731007614, PEB : C, E spec : 242 kWh/m².an, E totale : 24430 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d"infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 253 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

101 m²

Surface du séjour

8 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

158 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24430 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD15235 Réf. vendeur: 7069212 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Premiers Pas

978 m 5' 1,4 km 2' 26'' 978 m 12' 978 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

1 km 5' 1,4 km 2' 34'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

1 km 5' 1,4 km 2' 34'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

5,6 km 26' 6,6 km 9' 3,3 km 37' 5,1 km 1º 2'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,9 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

834 m 10'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

834 m 10'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

963 m 12'

Gares

Herstal

7,4 km 39' 8,4 km 11' 5 km 42' 7 km 1º 25'

Aéroports

Liège Airport

19,8 km 1º 16' 22,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

5,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

6,2 km 28' 5,3 km 45' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Carrefour Market Barchon

2,4 km 14' 2,9 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Delhaize Barchon

2,6 km 14' 3,1 km 5' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Lidl Barchon

2,8 km 15' 3,3 km 5' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,1 km 13'

Musées

Site Blegny-Mine

5,6 km 9'

Activités

Maison De La Science

12,3 km 13'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,3 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,3 km 14'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" et se situe à 9 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Premiers Pas", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Barchon" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (5 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont"."Archéoforum" se trouve à 13 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 14 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 40 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 40 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 28 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") se trouve à 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 39 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

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Documents

Plan Housse .pdf

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