Maison à vendre - Saive VBC91061 Option

4671 Saive

445 000 €

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VBC91061

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Idéalement située au calme, dans une voie sans issue, tout en étant proche des commodités du charmant village de Saive, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette nouvelle construction érigée en 2023 avec garage et jardin. En parfait état d’entretien, laissez-vous séduire par sa luminosité, ses merveilleux volumes de vie aux finitions soignées et ses matériaux de qualité. Bénéficiez également d'excellentes performances énergétiques ! Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette indépendante, lumineux living de +/- 42 m² ouvert sur une cuisine parfaitement équipée, accès direct à la ravissante terrasse et au jardin, garage de +/- 22 m². 1er étage : hall de nuit, trois chambres dont une suite parentale de +/- 23 m² avec sa salle de bains (douche, double lavabo) et deux chambres de +/- 12 m², salle de bains (douche, double lavabo, et toilette). 2ème étage : grenier aménagé de +/- 60 m², offrant un large potentiel d’aménagement supplémentaire. Divers : superficie totale : 379 m², surface plancher chauffé (PEB) : +/- 200 m², double vitrage en PVC avec volets ou stores, électricité en conformité, chauffage par le sol, pompe à chaleur, système alarme, citerne d'eau de pluie de 10.000 L. Informations énergétiques : PEB No. : 20230918500198, PEB : B, E spec : 91 kWh/m².an, E totale : 18.097 kWh/an. Vente sous régime des droits d'enregistrement classique. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

200 m²

Surface du séjour

29 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

379 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

91 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18097 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC91061 Réf. vendeur: 6865458 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Poyons

397 m 1' 19'' 397 m 30'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Saive II

469 m 1' 33'' 469 m 43'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale De Saive II

469 m 1' 33'' 469 m 43'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

3,2 km 11' 3,8 km 5' 2,4 km 31' 3,1 km 37'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

5 m 4''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

354 m 4'

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

354 m 4'

Gares

Herstal

7,3 km 29' 7,7 km 11' 4,5 km 53' 7,2 km 1º 27'

Aéroports

Liège Airport

18,5 km 1º 12' 22,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4,6 km 18' 3,7 km 38' 4,6 km 55'

Supermarchés

Lidl Barchon

2,6 km 11' 2,8 km 4' 1,1 km 21' 2,5 km 30'

Delhaize Barchon

2,5 km 9' 2,6 km 3' 1,2 km 19' 2,5 km 30'

Carrefour Market Barchon

2,3 km 9' 2,4 km 3' 1,3 km 16' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,5 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

6,6 km 9'

Activités

Maison De La Science

9,7 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,2 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,4 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Barchon" (4 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Saive II", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les P'Tits Poyons" à 5 minutes à la marche."Centre Scolaire Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chafnay" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 29 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") est à seulement 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

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Documents

Plan floreal 2.pdf

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