Maison à vendre - Saive VBD55414

Rue de Rabosée 133 4671 Saive

475 000 €

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VBD55414

  • 4 Chambre(s)
  • 299 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

L'Immobilière Wolfs vous présente cette volumineuse maison d'habitation, érigée en 2005, offrant de très beaux volumes de vie ouverts ainsi que de généreux espaces de nuit. Profitez également d’une pâture d’environ 12 000 m². Un bien permettant d’allier harmonieusement vie de famille et projet professionnel, tout en profitant d’un environnement stratégique, proche des axes autoroutiers, des commodités et des transports. Bénéficiez de bonnes performances énergétiques en classe C ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, grand garage de +/- 46 m² avec double porte, buanderie avec accès au jardin, bureau de +/- 12 m², spacieux et lumineux espace de vie de +/- 56 m² avec cuisine ouverte donnant accès vers la terrasse, large allée latérale de +/- 4 m donnant accès à +/- 200 m² de remise et à +/- 12.115 m² d'espaces verts. 1er étage : hall de nuit de +/- 19 m², quatre volumineuses chambres de +/- 18 m², 22 m², 23 m² et 30 m², salle de bains de +/- 16 m² (baignoire, douche, double lavabo, toilette). Divers : surface plancher chauffé (PEB) : 299 m², châssis double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, superficie totale : +/- 13.445 m², R.C. : 2.001 euros. Informations énergétiques : PEB No. : 20231103020231, PEB : C , E spec : 237 kWh/m².an, E totale : 70 773 kWh/an. A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

23 m²

Surface chambre à coucher 4

30 m²

Surface habitable

299 m²

Surface du séjour

56 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

13444 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70773 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD55414 Réf. vendeur: 7273940 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Wandre

797 m 2' 40'' 797 m 1' 25'' 600 m 10' 797 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Wandre II

398 m 1' 20'' 398 m 38'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale De Wandre II

398 m 1' 20'' 398 m 38'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

3,6 km 18' 4,9 km 6' 2,2 km 35' 3,6 km 43'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

1,3 km 15'

Gares

Herstal

5,6 km 31' 6,8 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Liège Airport

17,3 km 1º 6' 21,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

3,7 km 18' 3,3 km 19' 3,6 km 43'

Supermarchés

Aldi Wandre

1,7 km 12' 2,3 km 3' 895 m 17' 1,7 km 21'

Carrefour Market Barchon

2,4 km 14' 2,7 km 4' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Delhaize Barchon

2,7 km 14' 2,9 km 4' 1,8 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,1 km 9'

Musées

Site Blegny-Mine

6,9 km 10'

Activités

Maison De La Science

8,4 km 10'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,1 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,1 km 10'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") se trouve à 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 31 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chafnay" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 43 minutes à pied.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 10 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 9 minutes.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (10 minutes de route).À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 13 minutes de route.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 39 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Wandre" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (4 minutes en voiture).

Éducation

"Crèche Communale - Wandre" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Wandre II", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" et se situe à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

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Documents

plan rabosee.pdf

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