Maison à vendre - Saive VWD13622

Rue Nifiet 101 4671 Saive

de 355 900 € à 369 900 €

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VWD13622
  • 3 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Nifiet 101 4671 Saive
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Description

Maisons 3 et 4 façades à vendre dans un éco-quartier à Saive (Blegny)
Le Clos du Bois Joli est un éco-quartier situé rue Nifiet à Saive (commune de Blegny). Il est localisé dans un coin de verdure, calme et agréable non loin des écoles, des commerces et des services. Saive est un charmant village entouré de vergers et proche de la zone commerciale de Barchon. Il est composé de maisons 3 et 4 façades, jouissant d’un jardin privatif et d’un espace de parking avec carport.
En outre, ce charmant lotissement comprend un réseau de chaleur, desservant tous les logements et alimenté par une chaudière biomasse commune utilisant les pellets comme combustible. Un ensemble de citernes collectives permettent l’alimentation des logements en eau de pluie
La première phase de construction concerne 14 maisons unifamiliales. Le Clos accueillera, à terme, 27 maisons.
Idéal pour y vivre ou investir…. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Saive - Clos du Bois Joli

Saive - Clos du Bois Joli
Horizon Groupe a la joie de vous présenter son nouvel écoquartier du Clos du Bois Joli (rue Nifiet), dont l'innovation durable est la priorité. Celui-ci est localisé dans un environnement calme et verdoyant et à proximité des écoles, commerces et services. Ce lotissement est composé de maisons contemporaines 3 et 4 façades (3 à 4 chambres), jouissant d’un jardin privatif aménagé, d’un espace de parkings ainsi qu’un carport. D’un point de vue énergétique, les habitations seront fournies par un réseau de chaleur, desservant l’ensemble des logements et alimenté par une chaudière biomasse commune (pellets). Un ensemble de citernes d'eaux collectives permettra également l’alimentation des biens en eau de pluie . De plus, chaque maison sera équipée de panneaux photovoltaïques avec un pack de batteries domestiques. Un ensemble de systèmes collectifs novateurs permettra de maximiser les énergies renouvelables, minimiser l'empreinte carbone et se tourner vers le futur habitat résidentiel. La première phase de construction concerne 14 maisons unifamiliales. Ces habitations seront totalement parachevées selon un cahier des charges complet. N'hésitez pas à prendre contact au 04/223 37 35 ou info@horizongroupe.com pour des informations sur ce projet innovant.
Prix 359 900 € à 399 000 €
Surface habitable 145 m² à 162 m²
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles

Réf. vendeur : LOT 12 Vendu

Prix

355 900 €

Surface habitable

145 m²

Surface du jardin

399 m²

Surface de la terrasse

20 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

PEB

Disponibilité du bien

A convenir

Réf. vendeur : LOT 11

Prix

359 900 €

Surface habitable

145 m²

Surface du jardin

410 m²

Surface de la terrasse

20 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

PEB

Disponibilité du bien

A convenir

Réf. vendeur : LOT 7

Prix

369 900 €

Surface habitable

145 m²

Surface du jardin

365 m²

Surface de la terrasse

20 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

PEB

Disponibilité du bien

A convenir

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface totale

145 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Bois

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD13622 Réf. vendeur: Lots 7 - 11 - 12 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. A. Du Service Sae La Ribambelle

539 m 1' 47'' 539 m 1' 13'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

1,3 km 4' 1,3 km 2' 25'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

1,3 km 4' 1,3 km 2' 25'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Jupille

2,9 km 11' 4,3 km 6' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,8 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

1,5 km 18'

Gares

Herstal

5,3 km 24' 7,1 km 11' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Aéroports

Liège Airport

16,6 km 1º 6' 24,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

2,6 km 10' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Supermarchés

Aldi Wandre

2,4 km 11' 3,1 km 5' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Spar Queue-Du-Bois

2,5 km 8' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Carrefour Market Barchon

3,5 km 19' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 41'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,8 km 10'

Musées

Musée Grand Curtius

8,8 km 10'

Activités

Maison De La Science

9 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,8 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,8 km 12'

Éducation

"P. A. Du Service Sae La Ribambelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Notre-Dame De Jupille", à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Wandre" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Queue-Du-Bois" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 11 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 10 minutes.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (10 minutes de route).À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chafnay" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Tignee") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

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