• 3 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Henri de Résimont 13 4680 Hermée

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Description

Idéalement située sur les hauteurs de Herstal, dans une rue calme aux abords du quartier de la Préalle, l'Immobilière Wolfs vous propose cette agréable maison d'habitation avec garage, double terrasse et jardinet. Profitez d'un bon état d'entretien, de plusieurs équipements très récents (panneaux photovoltaïques, électricité, chauffage, ...), de bonnes prestations énergétiques et d'une proximité immédiate des commerces, commodités et accès autoroutiers ! Sous-sol : deux caves de rangement, garage. Rez-de-chaussée : living de +/- 25 m², cuisine équipée ouverte de +/- 20 m² avec lumineuse partie salle à manger vitrée de +/- 15 m² donnant sur une 1ère terrasse, buanderie, toilette indépendante, 2ème terrasse, jardinet intime en façade. 1er étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 10, 12 et 18 m², salle de douches (douche, lavabos, toilette). Divers : double vitrage en PVC, système d'alarme Verisure, panneaux photovoltaïques placés en 2022, chauffage central au gaz avec une nouvelle chaudière de 2022, installation électrique conforme jusqu'en 2047, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie, R.C. : 458 €, superficie habitable : +/- 115 m², superficie totale : 136 m². Informations énergétiques : PEB No. : 20240320028730, PEB : D, E spec : 260 kWh/m².an, E totale : 37 003 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 458 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

115 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

136 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37003 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC18353 Réf. vendeur: 6488511 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 6' 1,7 km 3' 831 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Jean Namotte

627 m 2' 5'' 638 m 1' 12'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Jean Namotte

627 m 2' 5'' 638 m 1' 12'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Herstal

1,3 km 4' 1,3 km 2' 24'' 900 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

941 m 1' 50''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,5 km 2' 29''

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

482 m 6'

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

726 m 9'

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

707 m 8'

Gares

Milmort

3 km 13' 3,9 km 5' 2,5 km 32' 3 km 37'

Aéroports

Liège Airport

14,8 km 55' 15,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

4,3 km 25' 3,4 km 31' 4,3 km 52'

Supermarchés

Spar Herstal

934 m 6' 1,8 km 3' 798 m 11' 934 m 11'

Delhaize Herstal

1,3 km 4' 1,6 km 3' 993 m 16' 1,3 km 16'

Hypermarché Carrefour Herstal

1,7 km 6' 1,9 km 4' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,8 km 9'

Musées

Musée Grand Curtius

7,1 km 8'

Activités

Maison De La Science

8,4 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

10,6 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,5 km 6'

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 9 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (8 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 52 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Milmort") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Éducation

"Athenee Royal De Herstal" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Jean Namotte", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Accueil Des Tout-Petits" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Herstal" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Herstal" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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Documents

202a60da-3184-4ce5-bcf5-764081064204.pdf

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