• 4 Chambre(s)
  • 164
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue des Alouettes 7 4680 Hermée

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Description

Idéalement située dans une voie sans issue, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation. Profitez de spacieuses et lumineuses pièces à vivre, quatre belles chambres, un garage et un jardin. Bénéficiez également d'excellentes performances énergétiques en classe C ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, charmant living de +/- 39 m² avec cheminée à bois, cuisine équipée ouverte de +/- 30 m², terrasse, agréable jardin, garage. 1er étage : hall de nuit, salle de bains (lavabo, douche et baignoire), quatre chambres de +/- 10, 13, 14 et 27 m². 2ème étage : grenier de rangement. Divers : surface plancher chauffé (PEB) : +/- 164 m², R.C. : 1.194 €, double vitrage en PVC, citerne d'eau de pluie, panneaux photovoltaïques, chauffage central au gaz de ville. Informations énergétiques : PEB No. : 20250324016055, PEB : C, E spec : 237 kWh/m².an, E totale : 38 912 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 194 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

27 m²

Surface habitable

164 m²

Surface du séjour

39 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

30 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

578 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38912 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC55039 Réf. vendeur: 6682897 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nos Graines D'Avenir

1,1 km 5' 1,2 km 1' 47'' 726 m 9' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale III

964 m 5' 1,1 km 1' 31'' 737 m 11' 964 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale III

964 m 5' 1,1 km 1' 31'' 737 m 11' 964 m 12'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

4,1 km 15' 5,1 km 8' 2,9 km 47' 4,2 km 51'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 2' 26''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

235 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

680 m 8'

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

680 m 8'

Gares

Milmort

2,5 km 10' 4,1 km 6' 2 km 31' 2,6 km 31'

Aéroports

Liège Airport

15,5 km 59' 16,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

8,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

6,3 km 24' 5,1 km 46' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Carrefour Market Hermée

890 m 5' 980 m 1' 28'' 635 m 11' 890 m 11'

Shop & Go Delhaize Hauts Sarts

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Aldi Herstal

3 km 11' 4,9 km 5' 2,2 km 21' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,3 km 11'

Musées

Musée Grand Curtius

10,9 km 11'

Activités

Maison De La Science

13,6 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

11,1 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,3 km 10'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Nos Graines D'Avenir" à 13 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale III", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"", à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 12 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius"."Archéoforum" se trouve à 11 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hermée" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Hauts Sarts" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parc Poldine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Une gare SNCB ("Milmort") est située à 10 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 9 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

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