• 3 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 1418 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 521.060€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 450 187 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1418 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD39237 Réf. vendeur: 7206650 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nos Graines D'Avenir

287 m 57'' 287 m 29'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale III

174 m 34'' 174 m 13'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale III

174 m 34'' 174 m 13'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

3,7 km 17' 4,7 km 7' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 2' 59''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

166 m 2'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

234 m 2' 48''

Gares

Milmort

2,3 km 8' 3,7 km 5' 2,2 km 28' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

15,3 km 51' 16,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

8,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

6,1 km 23' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Carrefour Market Hermée

443 m 1' 38'' 443 m 37'' 416 m 5' 416 m 5'

Shop & Go Delhaize Hauts Sarts

1,8 km 6' 1,8 km 2' 20'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Lidl Herstal

3,5 km 12' 4,4 km 6' 2,8 km 15' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,8 km 12'

Musées

Musée Grand Curtius

11,4 km 12'

Activités

Maison De La Science

14,1 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

11,6 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,9 km 9'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale III", à seulement 1 minute à vélo."Nos Graines D'Avenir" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" et se situe à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 40 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Milmort" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.À environ 73 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parc Poldine".En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 6 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 12 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hermée" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Hauts Sarts" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (6 minutes en voiture).

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