Maison à vendre - Hermée VBE08851

Rue Saint-Quirin 28 4680 Hermée

445 000 €

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VBE08851

  • 5 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation 5 chambres avec garage et jardin ! Idéalement située proche de nombreuses commodités, ce bien de qualité met à votre disposition jusqu'à cinq chambres à coucher, de beaux espaces de vie, un agréable jardin ainsi que d'excellentes performances énergétiques en classe B ! Sous-sol : vaste garage de 90 m², cave de rangement, buanderie, pièce chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec coin vestiaire, toilette indépendante, chambre ou bureau de +/- 11 m², lumineuse pièce de vie de +/- 40 m², cuisine équipée avec coin salle à manger, bureau ou chambre de +/- 13 m², emplacements de parking en façade, agréable grande terrasse, jardin plat. Etage : hall de nuit, toilette indépendante, quatre spacieuses chambres de +/- 16, 18, 19 et 20 m², salle de bains (double lavabos, douche et baignoire). Divers : superficie totale : 960 m², superficie habitable : +/- 220 m² + 90 m² de garage, double vitrage en PVC avec volets partout, chauffage central mazout au sol, panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie, R.C. : 1.462 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20160708006811, PEB : B, E spec : 136 kWh/m².an, E totale : 45 804 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 1 462 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface chambre à coucher 5

20 m²

Surface habitable

220 m²

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

26 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

864 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

960 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45804 kWh/an

Date de validité PEB

08/07/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08851 Réf. vendeur: 7650120 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

183 m 39'' 183 m 18'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale V

1,4 km 5' 1,4 km 2' 5'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale V

1,4 km 5' 1,4 km 2' 5'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

5,2 km 30' 6,6 km 10' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,9 km 5'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

1,7 km 20'

Gares

Milmort

4 km 14' 5,6 km 7' 3,7 km 48' 4 km 48'

Aéroports

Liège Airport

16,8 km 1º 4' 18,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

10,5 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

7,9 km 29' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Carrefour Market Hermée

1,7 km 6' 1,7 km 2' 28'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Shop & Go Delhaize Hauts Sarts

3,4 km 11' 3,4 km 5' 3,1 km 23' 3,4 km 41'

Colruyt Haccourt

3,9 km 14' 3,9 km 5' 3,3 km 45' 3,9 km 46'

Parcs d'attractions

Archéoforum

15,4 km 14'

Musées

Tour D’eben Ezer

10,7 km 13'

Activités

Maison De La Science

15,7 km 15'

Châteaux

Fort De Lantin

13,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,8 km 12'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Saint-Quirin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 15 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (8 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 40 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Hermée" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hauts Sarts" (5 minutes en voiture), "Colruyt Haccourt" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec un arrêt situé à 19 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort avec une station située à 20 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "M. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

plan hermee.pdf

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