Maison à vendre - Oupeye VBD35886

rue lavaux 6 4680 Oupeye

299 000 €

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VBD35886

  • 4 Chambre(s)
  • 191 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Franceschini Immobilière vous présente cette maison 4 chambres située à Houtain-Saint-Siméon. Située au cœur du village, au calme, cette maison tout confort se compose comme suit : Sous-sol : une cave. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux séjour (+/-31m²), cuisine équipée (évier, hotte, taque électrique, lave-vaisselle), bureau, salle de bains (lavabo, baignoire), buanderie, chaufferie, débarras, toilette indépendante, remise, terrasse et jardin. 1er étage : 4 chambres à coucher (+/-12,15,15,17m²), salle de douche (douche, lavabo, toilette), combles. Divers : chauffage central mazout, cassette à bois, châssis PVC double vitrage, système d’alarme, surface du terrain : +/- 320 m²(division d’une partie de la parcelle en cours), R.C : 602€. PEB : G, E spéc: 585kWh/m².an, E totale : 111.810 kWh/an. N° PEB : 20251002018689. À découvrir ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

191 m²

Surface du bureau

7 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

585 kWh/m²/an

Référence PEB

20251002018689

Emission de CO2

145

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD35886 Réf. vendeur: 86346875 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

720 m 2' 24'' 720 m 1' 10'' 616 m 9' 720 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale III

341 m 1' 8'' 341 m 42'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale III

341 m 1' 8'' 341 m 42'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Vise

6,9 km 29' 7,7 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,1 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

257 m 3'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

257 m 3'

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

648 m 8'

Gares

Milmort

6,8 km 26' 9,5 km 13' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Aéroports

Liège Airport

17,1 km 1º 2' 19,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

10,6 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

10,5 km 38' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Supermarchés

Aldi Bassenge

2,9 km 11' 2,9 km 4' 1,9 km 31' 2,9 km 35'

Intermarché Bassenge

4,7 km 21' 5,7 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Carrefour Market Hermée

4,7 km 16' 5,6 km 8' 3,5 km 23' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

9,8 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

7,5 km 10'

Activités

Maison De La Science

21,5 km 18'

Châteaux

Fort De Lantin

10,8 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

12,6 km 17'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Lavaux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Bassenge" (4 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Hermée" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science"."Fort Eben-Emael" se trouve à 13 minutes.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 17 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 14 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Vise" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale III" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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