Maison à vendre - Oupeye VBD35886

rue lavaux 6 4680 Oupeye

299 000 €

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VBD35886

  • 4 Chambre(s)
  • 191 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Franceschini Immobilière vous présente cette maison 4 chambres située à Houtain-Saint-Siméon. Située au cœur du village, au calme, cette maison tout confort se compose comme suit : Sous-sol : une cave. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux séjour (+/-31m²), cuisine équipée (évier, hotte, taque électrique, lave-vaisselle), bureau, salle de bains (lavabo, baignoire), buanderie, chaufferie, débarras, toilette indépendante, remise, terrasse et jardin. 1er étage : 4 chambres à coucher (+/-12,15,15,17m²), salle de douche (douche, lavabo, toilette), combles. Divers : chauffage central mazout, cassette à bois, châssis PVC double vitrage, système d’alarme, surface du terrain : +/- 320 m²(division d’une partie de la parcelle en cours), R.C : 602€. PEB : G, E spéc: 585kWh/m².an, E totale : 111.810 kWh/an. N° PEB : 20251002018689. À découvrir ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

191 m²

Surface du bureau

7 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

585 kWh/m²/an

Référence PEB

20251002018689

Emission de CO2

145

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD35886 Réf. vendeur: 86346875 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

720 m 2' 24'' 720 m 1' 10'' 616 m 9' 720 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale III

341 m 1' 8'' 341 m 42'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale III

341 m 1' 8'' 341 m 42'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Vise

6,9 km 29' 7,7 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,1 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

257 m 3'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

257 m 3'

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

648 m 8'

Gares

Milmort

6,8 km 26' 9,5 km 13' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Aéroports

Liège Airport

17,1 km 1º 2' 19,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

10,6 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

10,5 km 38' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Supermarchés

Aldi Bassenge

2,9 km 11' 2,9 km 4' 1,9 km 31' 2,9 km 35'

Intermarché Bassenge

4,7 km 21' 5,7 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Carrefour Market Hermée

4,7 km 16' 5,6 km 8' 3,5 km 23' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

9,8 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

7,5 km 10'

Activités

Maison De La Science

21,5 km 18'

Châteaux

Fort De Lantin

10,8 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

12,6 km 17'

Magasins

Vivre près de la Rue Lavaux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Bassenge" (4 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Hermée" (8 minutes en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Fort Eben-Emael".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Milmort" est à moins de 13 minutes en voiture.En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 9 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Vise" se rejoint en 29 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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