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Maison à vendre, Oupeye VBD35886

rue lavaux 6, 4680 Oupeye
299 000 €
4 Chambre(s) 191 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Prix 299 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 17 m²
Surface habitable 191 m²
Surface du bureau 7 m²
Grenier Oui
Buanderie Oui
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Mazout
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 585 kWh/m²/an
Référence PEB 20251002018689
Emission de CO2 145
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD35886 Réf. vendeur: 86346875 Dernière modification: 18/12/2025

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Lavaux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 76 - Liège - Boirs / Emael, 79 - Glons / Emael - Visé avec une station située à 3 minutes à pied, 399 - Tongeren - Voeren avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Bassenge" (4 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Hermée" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 27 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Tour D'Eben Ezer" se trouve à proximité (10 minutes de route).

À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 17 minutes en voiture.

À 18 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Vise" est accessible en 10 minutes.

Le trajet vers la crèche "A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 19 minutes en voiture ou 105 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (11 minutes).

En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Milmort" : 13 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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