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VBD35886-0 18

Maison à vendre, Oupeye VBD35886

rue lavaux 6 , 4680 Oupeye
299 000 €
FRANCESCHINI IMMOBILIERE
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4 Chambre(s) 191 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Prix 299 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 17 m²
Surface habitable 191 m²
Surface du bureau 7 m²
Grenier Oui
Buanderie Oui
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Mazout
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 585 kWh/m²/an
Référence PEB 20251002018689
Emission de CO2 145
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD35886 Réf. vendeur: 86346875 Dernière modification: 18/12/2025
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Lavaux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Vise" est accessible en 10 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 1 minute.

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 13 minutes.

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 10 minutes.

À 18 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 76 - Liège - Boirs / Emael, 79 - Glons / Emael - Visé avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 399 - Tongeren - Voeren avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Bassenge" (4 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Hermée" (8 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Milmort" est à moins de 13 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (11 minutes).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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