Maison à vendre - Oupeye VBD79504

Rue Jean Hubin 24 4680 Oupeye

168 000 €

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VBD79504

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Oupeye: Faire offre àpd 168000 € dans une rue calme et résidentielle, cette maison bel-étage en bon état général offre une organisation fonctionnelle et des espaces bien agencés. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un garage une voiture avec porte sectionnelle motorisée, ainsi que de deux caves vitrées avec accès direct au jardin. À l’étage, le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine équipée et dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Les extérieurs comprennent une terrasse de 6 m², une cour couverte de 21 m² et un jardin de 36 m² orienté sud-est. La situation est idéale, avec arrêts de bus, écoles primaires et commerces à ± 250 m, et accès autoroutiers à environ 2 km, permettant des liaisons rapides vers Liège, Visé, Maastricht ou Bruxelles. Ce bien représente une opportunité intéressante tant pour un premier achat que pour un investissement, grâce à son emplacement stratégique et à ses volumes optimisés. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 168 000 €
  • Revenu cadastral: 830 €
  • Revenu locatif mensuel: 740 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

38 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

632 kWh/m²/an

Référence PEB

20230622004206

Date de validité PEB

22/06/2033

Emission de CO2

116

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD79504 Réf. vendeur: 23462 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. F. Du Service Sae La Ribambelle

364 m 1' 16'' 364 m 44'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-André

661 m 2' 13'' 661 m 1' 3'' 661 m 8' 661 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-André

661 m 2' 13'' 661 m 1' 3'' 661 m 8' 661 m 8'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

4,1 km 14' 4,4 km 5' 3,7 km 18' 4,1 km 49'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

257 m 3'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

686 m 8'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

1,2 km 15'

Gares

Milmort

4,3 km 20' 6 km 8' 3,6 km 32' 4,3 km 51'

Aéroports

Liège Airport

16,9 km 1º 12' 18,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

7,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

7,4 km 37' 6,2 km 41' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Carrefour Market Oupeye

483 m 1' 50'' 483 m 52'' 483 m 6' 483 m 6'

Lidl Herstal

2 km 7' 2,1 km 2' 39'' 1,7 km 15' 2 km 24'

Aldi Herstal

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 14' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,1 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

12,4 km 14'

Activités

Maison De La Science

13,3 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

13,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,1 km 11'

Tourisme

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-André", à 1 minute en voiture."N. F. Du Service Sae La Ribambelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" à 5 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 37 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Milmort" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oupeye" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herstal" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 36 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

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