Maison à vendre - Oupeye VBE42325 Option
àpd 399 000 €
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Description
📍 Nichée au cœur d'un clos résidentiel prisé d'Oupeye, cette villa récente séduira les amateurs de calme et de confort. Sans vis-à-vis et à l'abri de toute circulation, elle offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commodités.
🚪 Au rez, vous découvrirez un hall d'entrée, un lumineux séjour de 31 m² ouvert sur le jardin et la terrasse, une cuisine équipée de 11 m² ainsi qu'un garage de 19 m².
🛏️ À l'étage, la maison propose une chambre parentale de 15 m², 2 belles chambres de 14 m², un bureau ou une chambre d'enfant de 7 m², ainsi qu'une spacieuse sdb de 9 m².
🪜 Les combles de 28 m² offrent un magnifique potentiel d'aménagement : chambre supplémentaire, salle de jeux ... !
🔧 Côté technique, tout est réuni pour un confort optimal : PEB B, VMC double flux, climatisation réversible, châssis PVC dv, isolation soignée, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, élec conforme.
🌿 À l'extérieur, profitez d'un jardin intime et d'une agréable terrasse ensoleillée.
📍 À seulement 2 minutes des axes E25/E40, proche des écoles, commerces et à 15 minutes du centre de Liège, cette villa réunit tous les critères recherchés.
📅 Libération : à l'acte
💰 Faire offre à partir de 399.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
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⚠️ Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel. 🔑✨ Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 1 140 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2018
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
28 m²
Surface habitable
168 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
28 m²
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
31 m²
Buanderie
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
19 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
202 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
23 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
379 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
121 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
20223 kWh/an
Date de validité PEB
20/11/2028
Emission de CO2
22
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
08/05/2017
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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