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Maison à vendre, Oupeye VBE42325

Rue du 11 Novembre 11 , 4680 Oupeye
àpd 399 000 €
4 Chambre(s) 168 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2018
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 1 140 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 28 m²
Surface habitable 168 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Surface du grenier 28 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 31 m²
Buanderie Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface du garage 19 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 202 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 23 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 379 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 121 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 20223 kWh/an
Date de validité PEB 20/11/2028
Emission de CO2 22
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 08/05/2017
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE42325 Réf. vendeur: 7737047 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du 11 Novembre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Oupeye" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hauts Sarts" (24 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale V", à 6 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Saint-André" est accessible en 2 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers la crèche "B. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 13 minutes en voiture.

Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 15 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (6 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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