Maison à vendre - Oupeye VBE50476

Rue du Roi Albert, 256 4680 Oupeye

295 000 €

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VBE50476

  • 4 Chambre(s)
  • 171 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Agréable maison bel étage à rafraîchir (+/- 171 m² d’après PEB), 4 chambres, terrasse, beau jardin et garage bien située à proximité du centre d'Oupeye et de toutes ses commodités. Elle se compose comme suit : Sous-sol : caves (accessible via escalier extérieur). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, garage (+/- 40 m²) avec porte sectionnelle motorisée, buanderie et espace rangement avec accès à la terrasse (+/- 33m²) et au jardin. 1er étage: hall de jour, lumineux séjour (+/- 38 m²), cuisine équipée (+/- 15 m²), salle de bains (baignoire, double lavabo, wc), toilette indépendante. 2ème étage : 4 chambres (dont une plus petite) (+/- 8, 10, 18 et 23 m²). Chauffage central au mazout, châssis simple vitrage aluminium. PEB G, E Spéc: 534 kWh/m².an, E totale 91.481 kWh/an, n° 20260723015963. R.C. : 1.318 €, Superficie totale (terrain) : 415 m². Belle situation! Belle opportunité! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

171 m²

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Surface totale du terrain

415 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

534 kWh/m²/an

Référence PEB

20260723015963

Emission de CO2

132

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE50476 Réf. vendeur: W8188 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Haut Comme 3 Pommes

795 m 2' 39'' 795 m 1' 26'' 758 m 9' 785 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale José Bodson

588 m 2' 59'' 638 m 51'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-André

264 m 52'' 264 m 22'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

4,9 km 16' 5,1 km 6' 4,3 km 22' 4,8 km 58'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

50 m 36''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

428 m 5'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

1,7 km 20'

Gares

Milmort

4,6 km 16' 6 km 8' 3,9 km 20' 4,6 km 55'

Aéroports

Liège Airport

17,2 km 1º 13' 19,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

8,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

7,8 km 38' 6,7 km 38' 7,7 km 1º 33'

Supermarchés

Carrefour Market Oupeye

840 m 3' 840 m 1' 6'' 798 m 10' 798 m 10'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

2,7 km 9' 2,5 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,8 km 12'

Musées

Site Blegny-Mine

10,7 km 13'

Activités

Maison De La Science

14 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

14 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,8 km 11'

Tourisme

Vivre près de la Rue du Roi Albert offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 12 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale José Bodson", à 7 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Libre Saint-André", une école primaire à seulement 3 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Haut Comme 3 Pommes", une crèche joignable en 9 minutes.À quelques minutes en voiture, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Oupeye" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (3 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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