Maison à vendre, Oupeye VBE50476

Rue du Roi Albert, 256 , 4680 Oupeye

295 000 €

4 Chambre(s) 171 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Agréable maison bel étage à rafraîchir (+/- 171 m² d’après PEB), 4 chambres, terrasse, beau jardin et garage bien située à proximité du centre d'Oupeye et de toutes ses commodités. Elle se compose comme suit : Sous-sol : caves (accessible via escalier extérieur). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, garage (+/- 40 m²) avec porte sectionnelle motorisée, buanderie et espace rangement avec accès à la terrasse (+/- 33m²) et au jardin. 1er étage: hall de jour, lumineux séjour (+/- 38 m²), cuisine équipée (+/- 15 m²), salle de bains (baignoire, double lavabo, wc), toilette indépendante. 2ème étage : 4 chambres (dont une plus petite) (+/- 8, 10, 18 et 23 m²). Chauffage central au mazout, châssis simple vitrage aluminium. PEB G, E Spéc: 534 kWh/m².an, E totale 91.481 kWh/an, n° 20260723015963. R.C. : 1.318 €, Superficie totale (terrain) : 415 m². Belle situation! Belle opportunité! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 295 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 171 m²

Surface du séjour 38 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 33 m²

Surface totale du terrain 415 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 534 kWh/m²/an

Référence PEB 20260723015963

Emission de CO2 132

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE50476 Réf. vendeur: W8188 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

Haut Comme 3 Pommes Crèches

795 m · 2' 39'' 795 m · 1' 26'' 758 m · 9' 785 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale José Bodson Écoles maternelles

588 m · 2' 59'' 638 m · 51'' 588 m · 7' 588 m · 7'

Ecole Primaire Libre Saint-André Écoles primaires

264 m · 52'' 264 m · 22'' 264 m · 3' 264 m · 3'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal Écoles secondaires

4,9 km · 16' 5,1 km · 6' 4,3 km · 22' 4,8 km · 58'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

2,8 km · 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,2 km · 5'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé Bus

50 m · 36''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

428 m · 5'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

1,7 km · 20'

Milmort Gares

4,6 km · 16' 6 km · 8' 3,9 km · 20' 4,6 km · 55'

Liège Airport Aéroports

17,2 km · 1º 13' 19,2 km · 14' 0 m · 0''

Nissan Konen Lemaire Liege Bornes de recharge

8,4 km · 9'

Cambio - Parc Poldine Voitures en libre-service

7,8 km · 38' 6,7 km · 38' 7,7 km · 1º 33'

Magasins

Carrefour Market Oupeye Supermarchés

840 m · 3' 840 m · 1' 6'' 798 m · 10' 798 m · 10'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

2,5 km · 8' 2,5 km · 3' 2,1 km · 30' 2,5 km · 30'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

2,7 km · 9' 2,5 km · 3' 2,2 km · 30' 2,5 km · 30'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

13,8 km · 12'

Site Blegny-Mine Musées

10,7 km · 13'

Maison De La Science Activités

14 km · 12'

Fort De Lantin Châteaux

14 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfs

9,8 km · 11'

Villes proches

Herzogenrath

53,8 km · 40' 39,5 km · 2º 41'

Sittard

45,2 km · 35' 39 km · 2º 31'

Kerkrade

51,7 km · 37' 37,2 km · 2º 31'

Seraing

28,5 km · 22' 20,9 km · 1º 29'

Maastricht

22,1 km · 19' 17,2 km · 0º 60'

Liège

15 km · 14' 11,8 km · 52'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Roi Albert, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale José Bodson", à seulement 7 minutes de marche.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire Libre Saint-André" (école primaire) se trouve à 3 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Haut Comme 3 Pommes", une crèche à seulement 9 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Oupeye" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (3 minutes en voiture).

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 12 minutes.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Milmort" est à moins de 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Maison à vendre, Oupeye VBE50476

Description

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Villes proches

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