Maison à vendre, Oupeye VBE50860

Rue Roi Albert, 216 , 4680 Oupeye

380 000 €

4 Chambre(s) 213 m² 1 Garage 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Agréable et spacieuse villa à moderniser (+/- 213 m² d’après PEB) 4 chambres, jardin et garage située au centre d'Oupeye, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilette indépendante, buanderie, lumineux séjour (+/- 33 m²), cuisine aménagée avec accès vers l'extérieur et garage (+/- 28 m²), salon/bureau(+/- 16 m²). 1er étage : hall de nuit, 4 chambres de chacune +/- 16 m² (dont une avec rangement de +/- 4 m²) et une salle de bains (baignoire, douche, lavabo). A l’extérieur, vous bénéficierez d’un parking circulaire et d'un jardin. Chauffage central mazout, châssis double vitrage PVC (avec volets en partie). R.C.: 1.680 €, Superficie totale terrain : 900 m². PEB : G, E Spéc: 593 kWh/m².an, E totale: 126.448 kWh/an, n° 20260722014644. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Magnifique situation ! Opportunité à saisir ! www.waucomont.be

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 380 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 213 m²

Surface du séjour 32 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 900 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 593 kWh/m²/an

Référence PEB 20260722014644

Emission de CO2 146

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE50860 Réf. vendeur: W8190 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Éducation

Haut Comme 3 Pommes Crèches

548 m · 1' 49'' 548 m · 1' 8'' 516 m · 6' 538 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Saint-André Écoles maternelles

285 m · 58'' 285 m · 20'' 244 m · 2' 55'' 244 m · 2' 55''

Ecole Primaire Libre Saint-André Écoles primaires

116 m · 23'' 116 m · 11'' 116 m · 1' 24'' 116 m · 1' 24''

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal Écoles secondaires

4,6 km · 15' 4,8 km · 5' 4,1 km · 18' 4,6 km · 55'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

2,8 km · 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km · 5'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé Bus

56 m · 40''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

118 m · 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

1,5 km · 18'

Milmort Gares

4,3 km · 15' 5,8 km · 7' 3,7 km · 32' 4,3 km · 52'

Liège Airport Aéroports

17 km · 1º 12' 19 km · 14' 0 m · 0''

Nissan Konen Lemaire Liege Bornes de recharge

8,1 km · 9'

Cambio - Parc Poldine Voitures en libre-service

7,5 km · 37' 0 m · 0'' 7,5 km · 1º 30'

Magasins

Carrefour Market Oupeye Supermarchés

593 m · 2' 12'' 593 m · 49'' 551 m · 7' 551 m · 7'

Shop & Go Delhaize Hauts Sarts

2,3 km · 13' 3,5 km · 5' 2,1 km · 23' 2,3 km · 28'

Lidl Herstal

2,6 km · 9' 2,6 km · 3' 2,2 km · 15' 2,5 km · 30'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

13,5 km · 12'

Site Blegny-Mine Musées

10,7 km · 13'

Maison De La Science Activités

13,7 km · 12'

Fort De Lantin Châteaux

13,8 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfs

9,5 km · 11'

Villes proches

Herzogenrath

53,8 km · 40' 39,7 km · 2º 42'

Sittard

45,2 km · 34' 39,3 km · 2º 31'

Kerkrade

51,7 km · 37' 37,4 km · 2º 32'

Seraing

28,3 km · 22' 20,6 km · 1º 29'

Maastricht

22,1 km · 19' 17,4 km · 1º

Liège

14,7 km · 13' 11,6 km · 51'

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Roi Albert offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Haut Comme 3 Pommes", à seulement 6 minutes de marche.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Libre Saint-André" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre Saint-André", une école maternelle à seulement 3 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Archéoforum".

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 12 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Oupeye" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Hauts Sarts" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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