Maison à vendre, Oupeye VBE83542

Rue Jean Volders, 158, 4680 Oupeye

649 000 €

4 Chambre(s) 249 m² 2 Garage 12 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Belle et spacieuse villa (+/- 249 m² d'après PEB) située en retrait de la route sur une parcelle de terrain de +/- 2.747 m², 4 chambres, piscine, terrasses, garages dans un agréable endroit calme à Oupeye. Elle se compose comme suit: Rez-de-jardin: hall d'entrée, wc indépendant, local chaufferie, garage +/- 31 m². Rez-de-chaussée : lumineux séjour (+/- 53 m²) avec cuisine ouverte équipée, arrière cuisine (+/- 4m²), 2 terrasses (+/- 18 et 54 m²), véranda, piscine, jardin arboré avec 2ème garage (avec porte motorisée). 1er étage: 1 chambre (+/- 20 m²), salle de douches (douche, lavabo, wc), hall de nuit. 2ème étage: 3 chambres (+/- 15,14,14 m²), salle de bains (baignoire balnéo,douche, double lavabo, wc) et grenier de rangement. Chauffage central au gaz (chauffage sol et radiateurs)ainsi qu'un poêle à pellets, châssis double vitrage aluminium, panneaux photovoltaïques, système d'alarme, accessible via une allée priative (en copropriété). PEB: D, E Spéc: 327 kWh/m².an, E totale: 81 341 kWH/an, n° 20250207005490. R.C.: 1.472€. Superficie terrain : 2.747 m². Belle situation! Agréable endroit calme! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.Certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'I.A. www.waucomont.be

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 649 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 249 m²

Surface du séjour 53 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Nombre de place de parking (intérieur) 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 10

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 55 m²

Surface totale du terrain 2747 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 327 kWh/m²/an

Référence PEB 20250207005490

Emission de CO2 56

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE83542 Réf. vendeur: W8591 Dernière modification: 30/10/2026

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Le quartier

Éducation

B. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Crèches

750 m · 3' 750 m · 2' 17'' 574 m · 9' 750 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale V Écoles maternelles

1 km · 3' 1 km · 2' 18'' 767 m · 12' 1 km · 12'

Ecole Fondamentale Communale IV Écoles primaires

1,4 km · 12' 1,4 km · 2' 46'' 938 m · 15' 1,4 km · 17'

Athenee Royal De Herstal Écoles secondaires

4,2 km · 28' 5 km · 7' 3,1 km · 36' 4 km · 48'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

4 km · 5'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,7 km · 6'

7 - Coronmeuse - Milmort Bus

1,2 km · 14'

78 - Liège - Maastricht

1,4 km · 17'

77 - Liège - Visé

1,4 km · 17'

Milmort Gares

3,8 km · 18' 7,5 km · 9' 2,9 km · 37' 3,8 km · 45'

Liège Airport Aéroports

16,4 km · 1º 10' 18,1 km · 14' 14 km · 1º 34'

Nissan Konen Lemaire Liege Bornes de recharge

7,2 km · 9'

Cambio - Parc Poldine Voitures en libre-service

6,9 km · 35' 5,4 km · 55' 6,9 km · 1º 23'

Magasins

Carrefour Market Oupeye Supermarchés

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 44'' 1 km · 17' 1,4 km · 17'

Shop & Go Delhaize Hauts Sarts

1,7 km · 11' 4,3 km · 5' 1,2 km · 21' 1,7 km · 21'

Lidl Herstal

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 56'' 1,3 km · 20' 1,7 km · 20'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

12,6 km · 12'

Site Blegny-Mine Musées

12 km · 14'

Maison De La Science Activités

12,8 km · 12'

Fort De Lantin Châteaux

12,9 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfs

8,6 km · 11'

Villes proches

Herzogenrath

64,9 km · 42' 41 km · 2º 46'

Sittard

46,4 km · 37' 40,5 km · 2º 36'

Kerkrade

52,9 km · 40' 38,7 km · 2º 37'

Seraing

27,4 km · 22' 20 km · 1º 27'

Maastricht

23,4 km · 22' 18,7 km · 1º 5'

Liège

13,8 km · 13' 11 km · 49'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Jean Volders, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "B. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 9 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Communale V", une école maternelle joignable en 12 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale IV", à 17 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal De Herstal" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 7 - Coronmeuse - Milmort avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, 78 - Liège - Maastricht, 77 - Liège - Visé avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Oupeye" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hauts Sarts" (21 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (6 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Milmort" est à moins de 9 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 14 minutes en voiture ou 94 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 12 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 12 minutes.

Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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