Maison à vendre - Hermalle-sous-Argenteau VBC95368

Place Lucien Molitor 10B 4681 Hermalle-sous-Argenteau

Faire offre à partir de 429 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Place Lucien Molitor 10B 4681 Hermalle-sous-Argenteau

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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Idéalement située à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités, TREVI Liège vous propose cette jolie maison d’architecte de ±190 m² habitables offrant de beaux volumes et une grande polyvalence. Le rez-de-chaussée comprend un garage aménagé en cave à vin et buanderie ainsi qu’un espace indépendant (studio ou bureau) avec douche et WC, idéal pour profession libérale ou usage privé. À l’étage, vous trouverez un lumineux séjour, une cuisine américaine entièrement équipée donnant sur la terrasse, un hall avec rangements et un WC séparé. Le dernier niveau dispose de trois grandes chambres (17m², 16m² et 14m²) avec chacune des placards intégrés, d’une salle de bain, d’une salle de douche et d’un troisième WC. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré et aménagé avec étang et abri de jardin vous attend. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz de ville, de châssis double vitrage bois et alu et d’un excellent PEB « B » (134 kWh/m².an). Un bien rare, fonctionnel et chaleureux, à découvrir sans tarder. Bien libre au plus tard le 1er janvier 2026. Faire offre à partir de 429.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d’infos sur www.treviliege.be

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

190 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

30 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

282 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

134 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36771 kWh/an

Date de validité PEB

25/06/2035

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC95368 Réf. vendeur: 6958499 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

962 m 4' 907 m 1' 31'' 803 m 11' 910 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale IV

451 m 1' 34'' 462 m 54'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale IV

451 m 1' 34'' 462 m 54'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

4,1 km 14' 4 km 4' 3,2 km 21' 3,9 km 47'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

105 m 8''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

237 m 2' 51''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

237 m 2' 51''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

237 m 2' 51''

Gares

Wezet / Visé

3,7 km 13' 4,1 km 4' 3,1 km 17' 3,6 km 44'

Aéroports

Liège Airport

19,7 km 1º 21' 21 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

9,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

9 km 30' 8 km 27' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

255 m 55'' 200 m 20'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

272 m 1' 6'' 267 m 24'' 267 m 3' 267 m 3'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

531 m 1' 46'' 254 m 20'' 267 m 3' 267 m 3'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

14,1 km 14'

Musées

Site Blegny-Mine

8 km 9'

Activités

Maison De La Science

13,3 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

15,8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,3 km 11'

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 14 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 10 minutes en voiture.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale IV", à seulement 2 minutes à vélo."L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "D.o.a. Saint-Hadelin" et se situe à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Wezet / Visé") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Tignee") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chafnay" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 105 minutes à pied.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 4 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 3 minutes à pied.

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