Maison à vendre - Hermalle-sous-Argenteau VBD41321

Rue Joseph Bonhomme 18 4681 Hermalle-sous-Argenteau

435 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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VBD41321

  • 3 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Honesty Liège vous propose cette belle maison 4 façades construite en 2007, située dans un quartier résidentiel calme et convivial, elle vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour accueillir votre famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et les espaces bien pensés. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall avec WC séparé, d’un spacieux séjour ouvert sur le jardin, d’une cuisine semi-équipée conviviale et d’une buanderie pratique avec accès direct à l’extérieur. Un garage intégré complète parfaitement le niveau. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit desservant trois belles chambres, dont une spacieuse chambre avec dressing, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Les caves d’environ 30 m² offrent un espace de rangement appréciable ou la possibilité d’aménager un atelier selon vos envies. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin, parfait pour les repas d’été, les jeux des enfants ou simplement pour vous détendre au calme. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais le potentiel et la qualité de la construction en font une opportunité rare dans la région ! Une maison où il fait bon vivre, à visiter sans tarder ! contactez nous au Tel 04 290 54 95 ! Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 1 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

790 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

903 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43621 kWh/an

Date de validité PEB

13/10/2025

Emission de CO2

71

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD41321 Réf. vendeur: 7127281 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 4' 1,2 km 2' 2'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale IV

164 m 37'' 163 m 24'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale IV

164 m 37'' 163 m 24'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

3,9 km 14' 4,3 km 4' 3 km 21' 3,9 km 47'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

403 m 38''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

512 m 6'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

512 m 6'

Gares

Wezet / Visé

3,5 km 13' 4,4 km 4' 2,9 km 17' 3,5 km 42'

Aéroports

Liège Airport

19,7 km 1º 21' 21,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

10,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

9,2 km 31' 8,2 km 30' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

242 m 48'' 273 m 29'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

507 m 1' 41'' 283 m 29'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

498 m 1' 41'' 498 m 50'' 491 m 6' 491 m 6'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

14,4 km 14'

Musées

Site Blegny-Mine

8,3 km 10'

Activités

Maison De La Science

13,6 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

16,1 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,6 km 11'

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 4 minutes.À environ 108 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chafnay".En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Tignee") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Wezet / Visé") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 14 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 10 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale IV", à seulement 1 minute à vélo."L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "D.o.a. Saint-Hadelin" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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