Maison à vendre - Hermalle-sous-Argenteau VBE20175 Option

Rue Petit Bertrand 14 4681 Hermalle-sous-Argenteau

320 000 €

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VBE20175

  • 3 Chambre(s)
  • 182 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Idéalement située dans une rue calme du très prisé village d’Hermalle-sous-Argenteau, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette belle maison contemporaine construite en 2011. Vous serez séduits par ses spacieux et lumineux espaces de vie, son vaste séjour agrémenté d’une cassette à bois, ainsi que par son agréable jardin intimiste. Profitez également d'une proximité immédiate aux commodités, aux écoles, aux axes autoroutiers ainsi qu'à de nombreux chemins de promenade, faisant de cette habitation un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Bénéficiez également de bonnes prestations énergétiques avec un PEB en classe C ! Rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée, spacieux et lumineux séjour de +/- 37 m² avec cassette à bois, cuisine équipée ouverte de +/- 10 m², espace de rangement/buanderie, une chambre de plain-pied de +/- 16 m², salle de bains (baignoire, douche et lavabo), toilette indépendante, garage une voiture de +/- 19 m² avec porte motorisée, magnifique terrasse couverte de +/- 33 m² donnant sur un jardin intime. 1er étage : hall de nuit, 2 ch. +/- 14 et 18 m², 2ème sdb. Divers : sup. tot. : 414 m², hab. (dPEB) : +/- 182 m², chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, DV PVC avec volets motorisés, adoucisseur d'eau. Infos énerg. : PEB No. 20260502002173, PEB : C, E spec : 203 kWh/m².an, E totale : 36.811 kWh/an. NE TARDEZ PAS ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 1 040 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

182 m²

Surface du séjour

37 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

312 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Surface totale du terrain

414 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

203 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36811 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE20175 Réf. vendeur: 7687097 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lucioles De Richelle

2,4 km 11' 2,9 km 3' 836 m 30' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale IV

426 m 4' 487 m 1' 3'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale IV

426 m 4' 487 m 1' 3'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

3,5 km 12' 4,7 km 5' 2,6 km 21' 3,5 km 42'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

775 m 1' 5''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

254 m 3'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

254 m 3'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

254 m 3'

Gares

Visé / Wezet

3 km 11' 3,2 km 4' 2,5 km 17' 3 km 37'

Aéroports

Liège Airport

20 km 1º 22' 21,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

10,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

9,6 km 32' 8,6 km 57' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

735 m 2' 27'' 766 m 1' 28'' 538 m 7' 609 m 7'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

808 m 2' 41'' 776 m 1' 28'' 552 m 8' 651 m 8'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

870 m 2' 55'' 870 m 1' 17'' 740 m 10' 870 m 10'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11,6 km 14'

Musées

Site Blegny-Mine

8,7 km 10'

Activités

Maison De La Science

14 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

16,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

12 km 12'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Petit Bertrand, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "D.o.a. Saint-Hadelin" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Lucioles De Richelle" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale IV" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science"."Fort Eben-Emael" se trouve à 14 minutes.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (10 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Visé / Wezet" est à moins de 4 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 35 minutes, pratique pour le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

plan bertrand.pdf

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