Maison à vendre - Heure-le-Romain VBD05798 Option

Rue de Haccourt 26 4682 Heure-le-Romain

425 000 €

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VBD05798

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Faire offre à partir de 425.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette charmante maison d'habitation entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Laissez-vous séduire par ses confortables et lumineux espaces de vie, son excellent état d'entretien ainsi que son magnifique espace extérieur avec terrasse et pergola. Belle situation dans un environnement campagnard tout en étant proche des commodités. Coup de coeur assuré ! Sous-sol : caves de rangement, chaufferie, buanderie, garage, une chambre de +/- 15 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 33 m² (salon, salle à manger), belle cuisine super-équipée de +/- 19 m², hall de nuit, salle de bains (baignoire, douche, lavabo), deux chambres de +/- 11 et 17 m², spacieuse terrasse avec pergola sur +/- 65 m², grand jardin, passage latéral pour véhicules. Divers : superficie totale : +/- 2.500 m², superficie habitable : +/- 144 m², double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, panneaux photovoltaïques. Informations énergétiques : PEB No. : 20250811012269, PEB : D, E spec : 310 kWh/m².an, E totale : 44618 kWh/an. ETAT IMPECCABLE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

144 m²

Surface du séjour

3345 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

2500 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

310 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44618 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD05798 Réf. vendeur: 7033863 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

836 m 3' 802 m 59'' 696 m 10' 820 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale I

468 m 6' 835 m 1' 21'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale I

468 m 6' 835 m 1' 21'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles secondaires

Collège Saint-Hadelin

4,4 km 15' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,6 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

191 m 2' 17''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

392 m 5'

De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren

1,9 km 23'

Gares

Wezet / Visé

4,1 km 14' 4,1 km 5' 0 m 0'' 4 km 49'

Aéroports

Liège Airport

18,3 km 1º 10' 19,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

10,7 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

9,3 km 34' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Supermarchés

Colruyt Haccourt

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Delhaize Haccourt

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 28' 2,3 km 28'

Lidl Oupeye

2,7 km 9' 2,6 km 3' 2 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,5 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

9,1 km 11'

Activités

Maison De La Science

19,1 km 16'

Châteaux

Fort De Lantin

14,7 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,2 km 14'

Éducation

"R. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Collège Saint-Hadelin" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale I", à seulement 6 minutes à vélo.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 13 minutes en voiture.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 14 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 13 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 7 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wezet / Visé".Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 111 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Haccourt" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Haccourt" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Oupeye" (3 minutes en voiture).

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Documents

plan haccourt.pdf

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