Maison à vendre - Heure-le-Romain VBD05798

Rue de Haccourt 26 4682 Heure-le-Romain

425 000 €

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VBD05798

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Faire offre à partir de 425.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette charmante maison d'habitation entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Laissez-vous séduire par ses confortables et lumineux espaces de vie, son excellent état d'entretien ainsi que son magnifique espace extérieur avec terrasse et pergola. Belle situation dans un environnement campagnard tout en étant proche des commodités. Coup de coeur assuré ! Sous-sol : caves de rangement, chaufferie, buanderie, garage, une chambre de +/- 15 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 33 m² (salon, salle à manger), belle cuisine super-équipée de +/- 19 m², hall de nuit, salle de bains (baignoire, douche, lavabo), deux chambres de +/- 11 et 17 m², spacieuse terrasse avec pergola sur +/- 65 m², grand jardin, passage latéral pour véhicules. Divers : superficie totale : +/- 2.500 m², superficie habitable : +/- 144 m², double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, panneaux photovoltaïques. Informations énergétiques : PEB No. : 20250811012269, PEB : D, E spec : 310 kWh/m².an, E totale : 44618 kWh/an. ETAT IMPECCABLE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

144 m²

Surface du séjour

3345 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

2500 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

310 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44618 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD05798 Réf. vendeur: 7033863 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

836 m 3' 802 m 59'' 696 m 10' 820 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale I

468 m 6' 835 m 1' 21'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale I

468 m 6' 835 m 1' 21'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles secondaires

Collège Saint-Hadelin

4,4 km 15' 4,5 km 6' 4 km 53' 4,4 km 53'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,6 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

191 m 2' 17''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

392 m 5'

De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren

1,9 km 23'

Gares

Visé / Wezet

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,7 km 49' 4 km 49'

Aéroports

Liège Airport

18,3 km 1º 10' 19,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

10,7 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

9,3 km 34' 8,2 km 50' 9,3 km 1º 51'

Supermarchés

Colruyt Haccourt

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Delhaize Haccourt

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 28' 2,3 km 28'

Lidl Oupeye

2,7 km 9' 2,6 km 3' 2 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,5 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

9,1 km 11'

Activités

Maison De La Science

19,1 km 16'

Châteaux

Fort De Lantin

14,7 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,2 km 14'

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale I", à seulement 6 minutes à vélo."Collège Saint-Hadelin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "R. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 111 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Une gare SNCB ("Visé / Wezet") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 13 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Haccourt" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Haccourt" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Oupeye" (3 minutes en voiture).

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Documents

Plan Haccourt.pdf

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