Maison à vendre - Heure-le-Romain VBD38471

Rue du Vieux Quartier 5 4682 Heure-le-Romain

199 000 €

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VBD38471

  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Faire offre à partir de 199.000 euros. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation entièrement rénovée, située dans le charmant village de Heure-le-Romain. Vous apprécierez sa rénovation complète avec des matériaux de qualité, son agréable jardin, son garage ainsi que sa situation idéale dans un cadre résidentiel à proximité de toutes commodités. A découvrir ! Rez-de-chaussée : nouvelle cuisine équipée, living avec poêle à pellets (salon, salle à manger), nouvelle salle de douches (douche, lavabo, toilette), pièce de rangement / atelier, agréable jardin, garage. 1er étage : une chambre. 2ème étage : une chambre. Divers : superficie totale : 300 m², superficie habitable : +/- 102 m², R.C. : 344 euros, simple vitrage en aluminium et PVC, poêle à pellets + chauffage électrique, électricité en conformité jusqu'en 2036. Informations énergétiques : PEB No. : 20250712003324, PEB : G, E spec : 606 kWh/m².an, E totale : 53402 kWh/an. A DECOUVRIR !Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 344 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface habitable

102 m²

Surface du séjour

23 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

244 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

300 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

606 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53402 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD38471 Réf. vendeur: 7204674 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 859 m 10' 859 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale V

580 m 1' 56'' 580 m 1' 9'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale V

580 m 1' 56'' 580 m 1' 9'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles secondaires

Collège Saint-Hadelin

5,3 km 18' 5,4 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,5 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

452 m 5'

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

452 m 5'

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

1,7 km 20'

Gares

Visé / Wezet

4,9 km 17' 5 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Aéroports

Liège Airport

17,9 km 1º 3' 19,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

12 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

9,3 km 33' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Carrefour Market Hermée

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,3 km 23' 2,8 km 33'

Colruyt Haccourt

3,1 km 11' 3,1 km 5' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Lidl Oupeye

3,5 km 19' 3,5 km 5' 2,7 km 42' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11,3 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

9,9 km 11'

Activités

Maison De La Science

17,1 km 17'

Châteaux

Fort De Lantin

14,7 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,3 km 14'

Éducation

La crèche la plus proche est "R. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 2 minutes en voiture."Collège Saint-Hadelin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale V", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports

En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.À environ 33 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parc Poldine".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 9 minutes.Une gare SNCB ("Visé / Wezet") est située à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Hermée" (5 minutes en voiture), "Colruyt Haccourt" (5 minutes en voiture), "Lidl Oupeye" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Tourisme

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 13 minutes en voiture.

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Documents

plan heure .pdf

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