Maison à vendre - Houtain-Saint-Siméon VBD67200

Rue Halin 44 4682 Houtain-Saint-Siméon

275 000 €

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VBD67200

  • 3 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Faire offre à partir de 275.000 euros. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation avec jardin, idéalement située dans le charmant village de Houtain-Saint-Siméon. En excellent état général, vous apprécierez ses confortables espaces de vie, son agréable jardin exposé sud ainsi qu'une situation dans un cadre résidentiel à proximité de toutes commodités. Sous-sol : caves de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living (salon, salle à manger), cuisine équipée, buanderie avec douche, terrasse couverte, jardin, parking extérieur. 1er étage : hall de nuit, salle de bains (lavabo, baignoire, toilette), deux chambres. 2ème étage : une grande chambre, coin rangement. Divers : superficie totale : 197 m², superficie habitable : 350 m², R.C. : 350 €, double vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente, électricité en conformité, deux panneaux solaires avec boiler thermodynamique. Informations énergétiques : PEB No. : 20251228002173, PEB : C, E spec : 180 kWh/m².an, E totale : 32747 kWh/an.. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

27 m²

Surface habitable

173 m²

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

197 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32747 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD67200 Réf. vendeur: 7319209 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

976 m 3' 976 m 1' 50'' 832 m 12' 972 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale III

430 m 2' 647 m 1' 6'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale III

430 m 2' 647 m 1' 6'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

7,5 km 44' 9,4 km 13' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,4 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

526 m 6'

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

526 m 6'

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

902 m 11'

Gares

Milmort

6,6 km 23' 8,3 km 12' 5 km 49' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Liège Airport

17,1 km 1º 2' 19,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

10,4 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

10,4 km 38' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Supermarchés

Aldi Bassenge

3,2 km 12' 3,2 km 5' 2,3 km 31' 3,2 km 38'

Carrefour Market Hermée

4,3 km 15' 4,4 km 7' 3,2 km 23' 4,3 km 52'

Intermarché Bassenge

4,7 km 20' 6 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11,1 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

7,7 km 11'

Activités

Maison De La Science

21,5 km 18'

Châteaux

Fort De Lantin

10,6 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,5 km 17'

Éducation

"Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 44 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale III", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 40 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Bassenge" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Hermée" (7 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (8 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 38 minutes avec votre vélo.En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tesla Supercharger Liège") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Milmort" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 49 minutes en transport en commun.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 11 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 17 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 18 minutes en voiture.

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Documents

plan halin .pdf

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