Maison à vendre - Houtain-Saint-Siméon VBE37437

Rue de Slins 94 4682 Houtain-Saint-Siméon

289 000 €

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VBE37437

  • 3 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Vaste maison (+/- 250 m² d'après PEB) 3 chambres offrant bel espace à aménager au rez-de-chaussée (idéal pour bureau ou profession libérale), garage et grand jardin. Ele se compose comme suit:. Sous-sol: 1 cave. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, pièce actuellement aménagée en salon secondaire (+/- 23m²), 2 pièces (+/- 20 et 15m²), buanderie, débarras (+/-12 m²) avec toilette indépendante donnat accès à la terrasse et au jardin. Grand garage (+/- 37 m²). 1er étage: hall dr jour, salon (+/- 12m²), cuisine (+/- 9 m²), 3 chambres ( +/- 9,10 et 12m²), salle de bains (baignoire, lavabo,wc). Châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout et climatisation réversible à l'étage. PEB : E, E Spéc: 369 kWh/m².an, E totale: 92 005 kWh/an, n° 20260616024056. R.C. : 1;204 €. Superficie parcelle : 814 m². Nombreuses possibilité d'aménagements! Idéal pour profession libérale! .Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

250 m²

Surface du séjour

23 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

55 m²

Surface totale du terrain

814 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

369 kWh/m²/an

Référence PEB

20260616024056

Emission de CO2

93

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37437 Réf. vendeur: W8010 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

855 m 2' 51'' 855 m 1' 8'' 823 m 8' 855 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale III

174 m 34'' 174 m 17'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale III

174 m 34'' 174 m 17'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles secondaires

Athenee Royal Vise

6,8 km 27' 7,3 km 9' 5,2 km 52' 6,8 km 1º 22'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,3 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

392 m 5'

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

392 m 5'

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

783 m 9'

Gares

Milmort

6,6 km 26' 8,6 km 13' 5 km 37' 6,6 km 1º 20'

Aéroports

Liège Airport

17 km 1º 1' 19,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

10,3 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

10,4 km 38' 8,6 km 49' 10,4 km 2º 4'

Supermarchés

Aldi Bassenge

3 km 12' 3,1 km 4' 2,1 km 17' 3,1 km 37'

Carrefour Market Hermée

4,6 km 16' 4,7 km 8' 3,3 km 20' 4,6 km 55'

Intermarché Bassenge

4,6 km 19' 5,9 km 8' 3,4 km 48' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

7,6 km 10'

Activités

Maison De La Science

21,6 km 18'

Châteaux

Fort De Lantin

10,4 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,7 km 17'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Slins, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (10 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Milmort" : 13 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Vise" est accessible en 9 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale III" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Bassenge" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Hermée" (8 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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