Maison à vendre - Houtain-Saint-Siméon VBE37437

Rue de Slins 94 4682 Houtain-Saint-Siméon

289 000 €

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VBE37437

  • 3 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Vaste maison (+/- 250 m² d'après PEB) 3 chambres offrant bel espace à aménager au rez-de-chaussée (idéal pour bureau ou profession libérale), garage et grand jardin. Elle se compose comme suit:. Sous-sol: 1 cave. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, pièce actuellement aménagée en salon secondaire (+/- 23m²), 2 pièces (+/- 20 et 15m²), buanderie, débarras (+/-12 m²) avec toilette indépendante donnat accès à la terrasse et au jardin. Grand garage (+/- 37 m²). 1er étage: hall dr jour, salon (+/- 12m²), cuisine (+/- 9 m²), 3 chambres ( +/- 9,10 et 12m²), salle de bains (baignoire, lavabo,wc). Châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout et climatisation réversible à l'étage. PEB : E, E Spéc: 369 kWh/m².an, E totale: 92 005 kWh/an, n° 20260616024056. R.C. : 1;204 €. Superficie parcelle : 814 m². Nombreuses possibilité d'aménagements! Idéal pour profession libérale! .Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

250 m²

Surface du séjour

23 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

55 m²

Surface totale du terrain

814 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

369 kWh/m²/an

Référence PEB

20260616024056

Emission de CO2

93

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37437 Réf. vendeur: W8010 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

855 m 2' 51'' 855 m 1' 8'' 823 m 8' 855 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale III

174 m 34'' 174 m 17'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale III

174 m 34'' 174 m 17'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles secondaires

Athenee Royal Vise

6,8 km 27' 7,3 km 9' 5,2 km 52' 6,8 km 1º 22'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,3 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

392 m 5'

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

392 m 5'

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

783 m 9'

Gares

Milmort

6,6 km 26' 8,6 km 13' 5 km 37' 6,6 km 1º 20'

Aéroports

Liège Airport

17 km 1º 1' 19,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

10,3 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

10,4 km 38' 8,6 km 49' 10,4 km 2º 4'

Supermarchés

Aldi Bassenge

3 km 12' 3,1 km 4' 2,1 km 17' 3,1 km 37'

Carrefour Market Hermée

4,6 km 16' 4,7 km 8' 3,3 km 20' 4,6 km 55'

Intermarché Bassenge

4,6 km 19' 5,9 km 8' 3,4 km 48' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

7,6 km 10'

Activités

Maison De La Science

21,6 km 18'

Châteaux

Fort De Lantin

10,4 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,7 km 17'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de Slins offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Milmort" : 13 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Bassenge" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Hermée" (8 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (8 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Vise" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 13 minutes en voiture.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 10 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 17 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 18 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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