Huis te koop - Houtain-Saint-Siméon VBE37437

Rue de Slins 94 4682 Houtain-Saint-Siméon

289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37437

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 250 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de Slins 94 4682 Houtain-Saint-Siméon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houtain-Saint-Siméon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Houtain-Saint-Siméon biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 250 m² en staat op een perceel van 814 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, voorzien van een bad, lavabo en toilet. Het gelijkvloers bevat een inkomhal, een secundaire woonkamer van circa 23 m² en twee bijkomende ruimtes van ongeveer 20 en 15 m², ideaal om naar eigen wens in te richten. Verder is er een wasruimte en een bergruimte van circa 12 m² met apart toilet, die toegang geeft tot het terras van 55 m² en de tuin. Bovendien is er een grote garage van ongeveer 37 m² met één binnenparkeerplaats. Deze woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC en heeft centrale verwarming op mazout, aangevuld met een omkeerbare airconditioning op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke leefruimte van ongeveer 12 m² en een keuken van circa 9 m², samen met drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 9, 10 en 12 m². De woning wordt gekenmerkt door talrijke mogelijkheden voor indeling en gebruik, wat het bijzonder geschikt maakt voor wie een praktijk aan huis wil combineren met wonen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een energieklasse E met een primair verbruik van 369 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van 92.005 kWh per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.204 euro, wat inzicht geeft in de jaarlijkse onroerende voorheffing. Deze residentie bevindt zich aan Rue de Slins 94 in Houtain-Saint-Siméon, een rustige locatie met voldoende ruimte binnen en buiten. De vraagprijs bedraagt 289.000 euro exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit pand biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort en praktische mogelijkheden in een aangename omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

250 m²

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

55 m²

Totale grondoppervlakte

814 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

369 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260616024056

CO2-uitstoot

93

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37437 Ref. verkoper: W8010 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

855 m 2' 51'' 855 m 1' 8'' 823 m 8' 855 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale III

174 m 34'' 174 m 17'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale III

174 m 34'' 174 m 17'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Middelbare scholen

Athenee Royal Vise

6,8 km 27' 7,3 km 9' 5,2 km 52' 6,8 km 1º 22'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,3 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

392 m 5'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

392 m 5'

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

783 m 9'

Treinstations

Milmort

6,6 km 26' 8,6 km 13' 5 km 37' 6,6 km 1º 20'

Luchthavens

Liège Airport

17 km 1º 1' 19,3 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

10,3 km 13'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

10,4 km 38' 8,6 km 49' 10,4 km 2º 4'

Winkels

Aldi Bassenge

3 km 12' 3,1 km 4' 2,1 km 17' 3,1 km 37'

Carrefour Market Hermée

4,6 km 16' 4,7 km 8' 3,3 km 20' 4,6 km 55'

Intermarché Bassenge

4,6 km 19' 5,9 km 8' 3,4 km 48' 4,6 km 55'

Pretparken

Fort Eben-Emael

10 km 13'

Musea

Tour D’eben Ezer

7,6 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

21,6 km 18'

Kastelen

Fort De Lantin

10,4 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,7 km 17'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de Slins betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren met een station gelegen op 9 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 13 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Milmort", op 13 minuten met de auto of 37 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 7 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Bassenge (4 minuten rijden), Carrefour Market Hermée (8 minuten rijden), Intermarché Bassenge (8 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 17 minuten afstand.In 18 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 10 minuten.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) handig op 10 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Vise" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale III" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen