Maison à vendre - Houtain-Saint-Siméon VBE39836

Rue Saint-Siméon 5 4682 Houtain-Saint-Siméon

àpd 225 000 €

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VBE39836

  • 4 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Saint-Siméon 5 4682 Houtain-Saint-Siméon
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Description

Découvrez cette agréable maison 2 façades offrant de beaux espaces de vie, 4 chambres, une cour, un garage ainsi qu'une magnifique terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bains moderne. Les quatre chambres permettent d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un espace bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour ainsi que d'une belle terrasse en bois, véritable espace de détente pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Le bien dispose également d'un garage et bénéficie d'une bonne performance énergétique. Faire offre à partir de 225.000 € ⚡ PEB C – Espec : 188 kWh/m².an – Etotale : 32.268 kWh/an – PEB n°20170503015071 Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre purement informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

173 m²

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

110 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32268 kWh/an

Date de validité PEB

03/05/2017

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39836 Réf. vendeur: 7751079 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

936 m 3' 936 m 1' 36'' 657 m 8' 704 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale III

505 m 1' 41'' 505 m 1' 1'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale III

505 m 1' 41'' 505 m 1' 1'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles secondaires

Athenee Royal Vise

7,1 km 29' 7,9 km 10' 5,3 km 52' 7 km 1º 24'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,3 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

241 m 2' 53''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

241 m 2' 53''

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

632 m 8'

Gares

Milmort

7 km 27' 9,7 km 13' 5,2 km 37' 6,8 km 1º 21'

Aéroports

Liège Airport

17,3 km 1º 2' 19,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

10,8 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

10,7 km 39' 8,7 km 49' 10,5 km 2º 7'

Supermarchés

Aldi Bassenge

3,1 km 12' 3,2 km 4' 2 km 17' 2,9 km 35'

Carrefour Market Hermée

4,9 km 17' 5,8 km 8' 3,4 km 20' 4,5 km 54'

Intermarché Bassenge

4,8 km 21' 5,9 km 8' 3,5 km 48' 4,8 km 57'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

7,7 km 11'

Activités

Maison De La Science

21,7 km 19'

Châteaux

Fort De Lantin

10,9 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

12,9 km 18'

Transports

Vivre près de la Rue Saint-Siméon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 14 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale III" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 2 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Vise" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Bassenge" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Hermée" (8 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 40 minutes en voiture.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve "Maison De La Science".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 13 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 18 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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