Maison à vendre - Houtain-Saint-Siméon VBE39836

Rue Saint-Siméon 5 4682 Houtain-Saint-Siméon

àpd 225 000 €

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VBE39836

  • 4 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette agréable maison 2 façades offrant de beaux espaces de vie, 4 chambres, une cour, un garage ainsi qu'une magnifique terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bains moderne. Les quatre chambres permettent d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un espace bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour ainsi que d'une belle terrasse en bois, véritable espace de détente pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Le bien dispose également d'un garage et bénéficie d'une bonne performance énergétique. Faire offre à partir de 225.000 € ⚡ PEB C – Espec : 188 kWh/m².an – Etotale : 32.268 kWh/an – PEB n°20170503015071 Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre purement informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

173 m²

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

110 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32268 kWh/an

Date de validité PEB

03/05/2017

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39836 Réf. vendeur: 7751079 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

936 m 3' 936 m 1' 36'' 657 m 8' 704 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale III

505 m 1' 41'' 505 m 1' 1'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale III

505 m 1' 41'' 505 m 1' 1'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles secondaires

Athenee Royal Vise

7,1 km 29' 7,9 km 10' 5,3 km 52' 7 km 1º 24'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,3 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

241 m 2' 53''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

241 m 2' 53''

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

632 m 8'

Gares

Milmort

7 km 27' 9,7 km 13' 5,2 km 37' 6,8 km 1º 21'

Aéroports

Liège Airport

17,3 km 1º 2' 19,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

10,8 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

10,7 km 39' 8,7 km 49' 10,5 km 2º 7'

Supermarchés

Aldi Bassenge

3,1 km 12' 3,2 km 4' 2 km 17' 2,9 km 35'

Carrefour Market Hermée

4,9 km 17' 5,8 km 8' 3,4 km 20' 4,5 km 54'

Intermarché Bassenge

4,8 km 21' 5,9 km 8' 3,5 km 48' 4,8 km 57'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

7,7 km 11'

Activités

Maison De La Science

21,7 km 19'

Châteaux

Fort De Lantin

10,9 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

12,9 km 18'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Saint-Siméon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Bassenge" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Hermée" (8 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Tourisme

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 18 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin"."Fort Eben-Emael" se trouve à 13 minutes.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (11 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 14 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Milmort" est à moins de 13 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale III" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 2 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Vise" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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