Maison à vendre - Vivegnis VBD45681

Rue de la Digue 160 4683 Vivegnis

249 000 €

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VBD45681

  • 2 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=K6zQqZbJpkC - L'agence immobilière Sciara à le plaisir de vous présenter cette jolie maison 4 façades avec passage latéral et un garage en fond de parcelle, située proche de l'ensemble des commodités et grands axes. Profitant d'une structure en béton, le bâtiment se compose d'un hall d'entré avec salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée avec accès au jardin plat. Au premier étage, un hall de nuit avec 2 chambres, un bureau et une salle de bain (baignoire, WC, évier). Au niveau -1: caves. D'un point de vue technique: l'immeuble possède des chassis en PVC double vitrage, d'un chauffage central au mazout et d'une installation électrique CONFORME jusque 2043. L'immeuble permet l'accès au droits d'enregistrements réduits à 3% en cas de premier achat (RC:1012€). Maison saine et très bien entretenue, venez déposer vos valises! A découvrir! Infos au Tel 043660026 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 012 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

244 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

493 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

523 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70107 kWh/an

Date de validité PEB

25/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD45681 Réf. vendeur: 7216583 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

357 m 1' 12'' 357 m 42'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale IV

661 m 2' 18'' 661 m 1' 11'' 661 m 8' 661 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale IV

661 m 2' 18'' 661 m 1' 11'' 661 m 8' 661 m 8'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

2,4 km 8' 2,6 km 3' 2,2 km 18' 2,3 km 28'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

761 m 1' 21''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

517 m 6'

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

517 m 6'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

517 m 6'

Gares

Milmort

4,6 km 20' 6,1 km 7' 3,6 km 32' 4,6 km 56'

Aéroports

Liège Airport

16,5 km 1º 7' 16,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

5,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

6,2 km 28' 5,1 km 41' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Lidl Herstal

853 m 3' 869 m 1' 19'' 853 m 10' 853 m 10'

Aldi Herstal

758 m 2' 53'' 758 m 1' 30'' 522 m 9' 758 m 9'

Hypermarché Carrefour Herstal

795 m 2' 45'' 902 m 1' 49'' 702 m 10' 795 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,3 km 10'

Musées

Site Blegny-Mine

10,6 km 12'

Activités

Maison De La Science

11,5 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

11,5 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,3 km 9'

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 28 minutes avec votre vélo.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Milmort".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale IV", à 1 minute en voiture."L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Herstal" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 10 minutes en voiture.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 12 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

Sittard se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

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