Maison à vendre - Vivegnis VBD92381

Rue Fût-Voie 105 4683 Vivegnis

Faire offre à partir de 319 000 €

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VBD92381

  • 3 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=rahgNmXf43H - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison coup de coeur 3 façades située proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. Emplacement de parking devant la maison et garage au -1 avec porte électrique. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon/salle à manger, une cuisine équipée et une veranda donnant sur une belle terrasse + jacuzzi couvert et un jardin plat avec remise dans le fond de la parcelle. 1er étage : un WC indépendant, une salle de douche (douche, évier) et 2 chambres + un bureau. Au -1: buanderie, pièce aménagée en salle de jeux derrière le garage (possibilité studio) avec salle de bain. D'un point de vue technique: 21 panneaux photovoltaiques, électricité CONFORME, toiture en pente, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant récente) + pellet, châssis double vitrage PVC récents également. RC:773€. Idéal pour un premier achat. Faire offre à partir de 319.000€. A VOIR AU PLUS VITE ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 773 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

343 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

555 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

314 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47630 kWh/an

Date de validité PEB

25/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD92381 Réf. vendeur: 7589027 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Nous

1 km 4' 1 km 2' 5'' 1 km 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale I

7 m 1'' 7 m 0'' 7 m 5'' 7 m 5''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale I

7 m 1'' 7 m 0'' 7 m 5'' 7 m 5''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

4,4 km 15' 5,2 km 7' 3,8 km 27' 4,1 km 49'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

1,4 km 17'

Gares

Wezet / Visé

5,3 km 18' 6,7 km 8' 4,3 km 55' 5,3 km 1º 3'

Aéroports

Liège Airport

18,1 km 1º 15' 18,3 km 14' 15,6 km 1º 21'

Bornes de recharge

Ionity Tignee

9,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

9,1 km 39' 7,7 km 45' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Carrefour Market Oupeye

1,5 km 9' 2,2 km 4' 1 km 18' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

2,7 km 9' 2,8 km 5' 1,4 km 32' 2,7 km 32'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

2,3 km 8' 2,5 km 4' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,9 km 12'

Musées

Site Blegny-Mine

10,6 km 14'

Activités

Maison De La Science

13,1 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

13,1 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,9 km 11'

Villes proches

Liège ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Éducation

"Mini Nous" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale I", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" et se situe à 7 minutes en voiture.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Tignee") pour votre véhicule électrique.Liège Airport est à 14 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 81 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wezet / Visé".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vivegnis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 39 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée avec une station située à 17 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Oupeye" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (5 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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