Maison à vendre - Vivegnis VBD99055

Rue Jospeh Wauters, 93 4683 Vivegnis

190 000 €

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VBD99055

  • 3 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Spacieuse maison à rafraîchir (+/- 195 m² d'après PEB) 3 chambres avec jardin située au coeur du village de Vivegnis, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit: Sous-sol: une cave (+/- 15m²). Rez-de-chaussée: lumineux salon (+/- 20 m²) et salle à manger (+/- 21 m²), cuisine meublée +/- 12m² (four, taque vitrocéramique, hotte), buanderie (+/- 10m²) et agréable jardin. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres (+/- 12, 17 et 20 m²). Châssis double vitrage PVC, pas de chauffage central. PEB: F, E spéc: 462 kWh/m².an, E totale: 90 107 kWh/an, n° 20250912012475. R.C.: 550 €, Superficie totale (terrain): 319 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour famille nombreuse ! A découvrir ! wwww.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

195 m²

Surface du séjour

41 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

319 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

462 kWh/m²/an

Référence PEB

20250924003915

Emission de CO2

8

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD99055 Réf. vendeur: W7744 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Nous

64 m 14'' 64 m 7'' 64 m 46'' 64 m 46''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

198 m 40'' 198 m 23'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

198 m 40'' 198 m 23'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

3 km 10' 3,2 km 4' 2,9 km 10' 3 km 36'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 1' 47''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

5 m 3''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

5 m 3''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

379 m 5'

Gares

Milmort

4,5 km 20' 6,8 km 8' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Aéroports

Liège Airport

17,1 km 1º 11' 17,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

6,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

6,8 km 30' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Supermarchés

Lidl Herstal

958 m 3' 958 m 1' 24'' 915 m 6' 958 m 12'

Aldi Herstal

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 1,1 km 5' 1,2 km 14'

Carrefour Market Oupeye

1,4 km 5' 1,4 km 2' 21'' 1,2 km 9' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,9 km 10'

Musées

Site Blegny-Mine

11,2 km 12'

Activités

Maison De La Science

12,1 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

12,1 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,9 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Joseph Wauters, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (12 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 10 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Herstal" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oupeye" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Milmort" est à moins de 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 5 minutes.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Mini Nous" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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