Maison à vendre - Vivegnis VBC61855

Rue Derrière les Haies 44 4683 Vivegnis

Faire offre à partir de 249 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Derrière les Haies 44 4683 Vivegnis

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison à Oupeye composée de :

AU RDC : Entrée (4) - Cuisine (10) - Salle à manger (11) - Salon (15)
AU 1ER ÉTAGE: Couloir (7) - WC (1) - Chambre (13)- Chambre (8)
AU 2EME ÉTAGE: Chambre (12)
AU SOUS-SOL : Buanderie (6) - Salle de bain avec WC (6) - Local électrique (2)
Bénéficiez d'un magnifique extérieur de 156 m2 pour vous détendre ainsi que d'un garage et d'un emplacement extérieur pour garer votre véhicule
Châssis : Double vitrage en PVC Bon état
Chauffage : Chauffage central granulé de bois- Bon état
Toiture : Bon état
Electricité : Réception électrique conforme
Revenu cadastral : 322€
PEB : C E.spec: 188 kWh/m2 .an E.totale: 20 128kwh/an Numero: 20250413011026

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Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 322 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

11 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

156 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

218 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20128 kWh/an

Date de validité PEB

13/04/2035

Emission de CO2

10

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBC61855 Réf. vendeur: 6700819 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. A.

426 m 1' 27'' 426 m 51'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale IV

657 m 2' 27'' 641 m 1' 9'' 657 m 8' 657 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale IV

657 m 2' 27'' 641 m 1' 9'' 657 m 8' 657 m 8'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

2,9 km 10' 4,1 km 5' 2,4 km 19' 2,7 km 32'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,2 km 1' 38''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

479 m 6'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

479 m 6'

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

479 m 6'

Gares

Milmort

4,9 km 21' 6,6 km 8' 3,7 km 33' 4,6 km 55'

Aéroports

Liège Airport

16,8 km 1º 7' 17,2 km 12' 14,5 km 0º 60'

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

7,8 km 34' 6,4 km 36' 7,4 km 1º 28'

Supermarchés

Lidl Herstal

831 m 2' 59'' 831 m 1' 15'' 507 m 10' 831 m 10'

Aldi Herstal II

995 m 4' 1 km 1' 31'' 658 m 12' 995 m 12'

Hypermarché Carrefour Herstal

1,1 km 4' 1,4 km 2' 6'' 896 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,8 km 10'

Musées

Site Blegny-Mine

11,1 km 12'

Activités

Maison De La Science

12 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

12 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,8 km 9'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 10 minutes en voiture.Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 12 minutes.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.

Éducation

"L. A." est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale IV", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vivegnis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Milmort" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.

Villes proches

En 41 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Liège. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Herstal" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal II" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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