• 3 Chambre(s)
  • 144
  • 1 Salle(s) de bain
  • 55 m² Terrasse
Rue de Pontisse 41 4683 Vivegnis

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Description

We Invest Liège et Julie ont le plaisir de vous proposer cette maison 3 chambres, possibilité 4.

Située au calme, dans une impasse, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison deux façades offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

Dès l’entrée, on découvre une habitation saine, bien entretenue, qui ne demande qu’à être remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Elle se compose de trois chambres, avec la possibilité d’aménager un espace bureau ou une quatrième chambre selon les besoins de ses futurs occupants, en enfilade.

À l’extérieur, un jardin exceptionnel de près de 4 000 m² s'étend à l’arrière de la maison, offrant un véritable écrin de nature. Une belle terrasse invite à la détente aux beaux jours, tandis qu’un espace de 29 m², faisant office d’atelier ou de serre, complète parfaitement l’ensemble.

Une belle opportunité pour les amateurs de calme et d’espace, à personnaliser selon ses envies.

Si vous souhaitez des informations complémentaires et planifier une visite, contactez moi au Tel 0495/ 49 65 92 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 224 000 €
  • Revenu cadastral: 400 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

144 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

17 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

3845 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

55 m²

Surface totale du terrain

3903 m²

Profondeur du terrain

124 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

499 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

83198 kWh/an

Date de validité PEB

15/06/2035

Emission de CO2

91

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC93201 Réf. vendeur: 6608877 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

670 m 2' 23'' 670 m 1' 19'' 670 m 8' 670 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale IV

421 m 1' 28'' 421 m 43'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale IV

421 m 1' 28'' 421 m 43'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

2,7 km 9' 2,9 km 3' 2,4 km 10' 2,7 km 32'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,1 km 1' 16''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

305 m 4'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

305 m 4'

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

305 m 4'

Gares

Milmort

4 km 18' 6,4 km 7' 3,3 km 32' 4 km 49'

Aéroports

Liège Airport

16,6 km 1º 10' 17 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

6,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

6,5 km 29' 5,1 km 31' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Lidl Herstal

654 m 2' 19'' 654 m 53'' 654 m 8' 654 m 8'

Aldi Herstal

885 m 3' 885 m 1' 15'' 609 m 5' 885 m 11'

Hypermarché Carrefour Herstal

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 943 m 9' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,6 km 9'

Musées

Site Blegny-Mine

10,9 km 12'

Activités

Maison De La Science

11,8 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

11,8 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,6 km 9'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Milmort" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 29 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".À 9 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 9 minutes.À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 39 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Herstal" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale IV", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 8 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec une station située à 4 minutes à pied.

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