Maison à vendre - Vivegnis VBC95243

Rue de la Paix 71 4683 Vivegnis

225 000 €

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VBC95243

  • 4 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison avec garage et jardin. Profitez d'une confortable surface habitable de 145 m², d'un agréable jardin ainsi qu'une situation calme dans un cadre résidentiel à proximité de toutes les commodités. Sous-sol : caves de rangement, buanderie, terrasse avec dépendance en dur, jardin, garage donnant sur la rue arrière. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, séjour, salle à manger avec cuisine ouverte. 1er étage : hall de nuit, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), deux chambres. 2ème étage : hall de nuit, deux chambres, grenier. Divers : superficie totale : 415 m², superficie habitable : +/- 145 m², R.C. : 503 €, double vitrage en PVC avec volets au rez, chauffage central au gaz de ville. Informations énergétiques : PEB No. : 20250228001701, PEB : D, E spec : 334 kWh/m².an, E totale : 59470 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 503 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface habitable

145 m²

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

369 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

415 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59470 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC95243 Réf. vendeur: 6957924 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Nous

491 m 1' 40'' 991 m 1' 52'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

239 m 47'' 239 m 28'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

239 m 47'' 239 m 28'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

2,7 km 9' 3,2 km 4' 2,5 km 18' 2,7 km 32'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,3 km 1' 47''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

711 m 9'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

711 m 9'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

711 m 9'

Gares

Milmort

4,9 km 21' 6,7 km 8' 3,7 km 32' 4,7 km 56'

Aéroports

Liège Airport

16,9 km 1º 8' 17,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

6,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

6,5 km 29' 5,4 km 41' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Lidl Herstal

907 m 3' 907 m 1' 24'' 633 m 11' 907 m 11'

Aldi Herstal

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 807 m 13' 1,1 km 13'

Hypermarché Carrefour Herstal

1,2 km 4' 1,5 km 2' 15'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,9 km 10'

Musées

Site Blegny-Mine

11,2 km 12'

Activités

Maison De La Science

12,1 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

12,1 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,9 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Herstal" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 76 minutes à la marche.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Milmort".

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 10 minutes en voiture.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Mini Nous" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" à 4 minutes en voiture.

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Documents

Ruedelpaix71 Wolfs_Complet.pdf

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