Maison à vendre - Vivegnis VBC95243

Rue de la Paix 71 4683 Vivegnis

225 000 €

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VBC95243

  • 4 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison avec garage et jardin. Profitez d'une confortable surface habitable de 145 m², d'un agréable jardin ainsi qu'une situation calme dans un cadre résidentiel à proximité de toutes les commodités. Sous-sol : caves de rangement, buanderie, terrasse avec dépendance en dur, jardin, garage donnant sur la rue arrière. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, séjour, salle à manger avec cuisine ouverte. 1er étage : hall de nuit, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), deux chambres. 2ème étage : hall de nuit, deux chambres, grenier. Divers : superficie totale : 415 m², superficie habitable : +/- 145 m², R.C. : 503 €, double vitrage en PVC avec volets au rez, chauffage central au gaz de ville. Informations énergétiques : PEB No. : 20250228001701, PEB : D, E spec : 334 kWh/m².an, E totale : 59470 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 503 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface habitable

145 m²

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

369 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

415 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59470 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC95243 Réf. vendeur: 6957924 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Nous

491 m 1' 40'' 991 m 1' 52'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

239 m 47'' 239 m 28'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

239 m 47'' 239 m 28'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

2,7 km 9' 3,2 km 4' 2,5 km 18' 2,7 km 32'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,3 km 1' 47''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

711 m 9'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

711 m 9'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

711 m 9'

Gares

Milmort

4,9 km 21' 6,7 km 8' 3,7 km 32' 4,7 km 56'

Aéroports

Liège Airport

16,9 km 1º 8' 17,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

6,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

6,5 km 29' 5,4 km 41' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Lidl Herstal

907 m 3' 907 m 1' 24'' 633 m 11' 907 m 11'

Aldi Herstal

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 807 m 13' 1,1 km 13'

Hypermarché Carrefour Herstal

1,2 km 4' 1,5 km 2' 15'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,9 km 10'

Musées

Site Blegny-Mine

11,2 km 12'

Activités

Maison De La Science

12,1 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

12,1 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,9 km 9'

Éducation

"Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo."Mini Nous" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Herstal" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 7 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Milmort" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.À environ 29 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parc Poldine".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (12 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 10 minutes.

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Documents

Ruedelpaix71 Wolfs_Complet.pdf

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