Maison à vendre - Haccourt VBE13606

Rue de Tongres 249 4684 Haccourt

315 000 €

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VBE13606

  • 3 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 37 m² Terrasse
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Description

Charmante et vaste maison semi-mitoyenne aménagée avec goût (+/- 205 m² d’après PEB) 3 chambres, bureau, terrasses et beau jardin, bien située à Haccourt, à proximité des axes autoroutiers et des commerces. Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave (+/- 16m²), bureau/buanderie (+/- 16m²) et toilette indépendante. Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, lumineux séjour (+ /- 35 m²), cuisine équipée. 1er étage: palier, 2 chambres (+/- 12 et 17 m²) et salle de bains (baignoire, double lavabo, wc). 2ème étage: grenier (+/- 32 m²) actuellement aménagé en chambre. Le bien dispose d'un beau jardin avec abri, et grande terrasse (+/- 37m²). Châssis double vitrage pvc chauffage central mazout. PEB: C, E. Spec: 237 kWh/m2.an, E totale : 48.768 kWh/an, n° 20240328013378. R.C. : 600€. Superficie totale (terrain): 375 m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. A découvrir sans tarder! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

205 m²

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

37 m²

Surface totale du terrain

375 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Référence PEB

20240328013378

Emission de CO2

59

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13606 Réf. vendeur: W7863 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nathalie De Angelis

709 m 2' 21'' 709 m 50'' 664 m 9' 709 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

972 m 3' 972 m 1' 21'' 926 m 12' 972 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale V

1,3 km 4' 1,5 km 1' 42'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,9 km 32' 3,4 km 40'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,8 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,6 km 9'

Bus

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

124 m 1' 29''

De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren

152 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

630 m 8'

Gares

Wezet / Visé

3 km 10' 3 km 4' 2,6 km 28' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

20,3 km 1º 17' 25,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

10,3 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

11,6 km 48' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Supermarchés

Lidl Oupeye

900 m 3' 900 m 1' 2'' 801 m 11' 900 m 11'

Trafic Haccourt

1,2 km 4' 1,2 km 1' 22'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Delhaize Haccourt

1,4 km 5' 1,6 km 2' 1'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

7,6 km 9'

Musées

Tour D’eben Ezer

6,2 km 7'

Activités

Maison De La Science

18 km 14'

Châteaux

Fort De Lantin

20,5 km 16'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16 km 15'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de Tongres, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wezet / Visé" est à moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Oupeye" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Haccourt" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Haccourt" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 14 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 15 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale V" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Nathalie De Angelis" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis", une école maternelle joignable en 12 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "D.o.a. Saint-Hadelin" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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