Maison à vendre en viager - Haccourt VBB48076

Rue de Liège 134 4684 Haccourt

Bouquet 60 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 112
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Liège 134 4684 Haccourt

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Description

VENTE EN RENTE VIAGERE - Rente viagère sur deux têtes (69 et 70 ans) - 60.000 € de bouquet ensuite 300 € de rente mensuelle indexée, limitée à 20 ans. Les propriétaires se réservent ensuite la jouissance gratuite du bien jusqu'à leur décès. Le bien sera libre d'occupation au décès des propriétaires. Agréable maison d'habitation avec garage/atelier et spacieux jardin, proche des différentes commodités qu'offre le centre d'Haccourt. Sous-sol : deux caves dont une chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living (salon, salle à manger) de +/- 30 m², vaste cuisine de 18 m², buanderie, toilette indépendante, terrasse, bâtiment garage/atelier de +/- 24 m², grand terrain arrière. 1er étage : palier, trois chambres, salle de douches (lavabo, douche et toilette). Divers : double vitrage en PVC avec volets partout, chauffage central mazout (chaudière de 2011 et boiler de 2015), superficie totale : 1.450 m², superficie habitable : 112 m², R.C. : 781 €, système d'alarme, toiture principale refaite en 2020 (isolation plafonds), plateforme et bardage en ardoises avec isolation en 2021. Informations énergétiques : PEB No. : 20230203018889, PEB : D , E spec : 290 kWh/m².an, E totale : 39 179 kWh/an. AVIS AUX INVESTISSEURS ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 60 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 300 €
  • Nombre de vendeurs: 2
  • Rente indexée: Oui
  • Durée maximale de la rente: 20
  • Age du premier vendeur: 70
  • Age du deuxième vendeur: 69

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

112 m²

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

1450 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39179 kWh/an

Date de validité PEB

03/02/2023

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB48076 Réf. vendeur: 6082513 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nathalie Espreman

39 m 7'' 39 m 4'' 39 m 28'' 39 m 28''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

457 m 1' 36'' 457 m 59'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

457 m 1' 36'' 457 m 59'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

3,2 km 11' 3,5 km 5' 2,5 km 33' 3,2 km 38'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

108 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

646 m 8'

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

1 km 12'

Gares

Visé / Wezet

2,8 km 10' 3 km 4' 2,2 km 28' 2,7 km 33'

Aéroports

Liège Airport

19,7 km 1º 27' 22 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

9,1 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

10,2 km 52' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Supermarchés

Colruyt Haccourt

788 m 2' 47'' 877 m 1' 27'' 760 m 9' 788 m 9'

Delhaize Haccourt

1,3 km 5' 1,5 km 2' 22'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Trafic Haccourt

1,5 km 7' 1,6 km 2' 17'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

9,7 km 12'

Musées

Site Blegny-Mine

10,3 km 13'

Activités

Maison De La Science

15,6 km 14'

Châteaux

Fort De Lantin

16,8 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

13,6 km 14'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis", à seulement 2 minutes à vélo."Nathalie Espreman" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph", à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Haccourt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Haccourt" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Haccourt" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Tourisme

Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (13 minutes de route)."Fort Eben-Emael" se trouve à 12 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 14 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 14 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Visé / Wezet".Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 52 minutes avec votre vélo.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.

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Documents

e4001832-d222-4c97-a93e-a05cc9d08ae6.pdf

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