Maison à vendre - Haccourt VBC85045 Option

Rue de Liège 156 4684 Haccourt

245 000 €

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VBC85045

  • 4 Chambre(s)
  • 164 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 2224 m² Jardin
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Description

Située à proximité des nombreux commerces et commodités qu'offrent Haccourt et Visé, l'Immobilière Wolfs vous propose cette maison villageoise à moderniser. Grâce à son jardin, sa prairie et sa dépendance, ce bien offre un cadre idéal pour concrétiser tous vos projets. Que vous souhaitiez jardiner, accueillir des animaux, disposer d’un espace de stockage ou lancer une activité, vous bénéficierez ici de toute la place nécessaire pour donner vie à vos envies. Sous-sol : une cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau ou chambre de +/- 11 m², salon de +/- 14 m², salle à manger de +/- 15 m², pièce cuisine avec sortie vers l'arrière, salle de douches (lavabo, douche et toilette), cour-terrasse, dépendance-garage de +/- 28 m², jardin et prairie. Etage : hall de nuit, quatre chambres de +/- 11, 11, 14 et 15 m² dont trois en enfilade, grenier. Grenier : deux greniers aménageables sur +/- 32 m². Divers : simple vitrage, chauffage par convecteurs au gaz, superficie totale : 2.384 m², superficie habitable : 132 m² + greniers aménageables sur +/- 32 m², R.C. : 720 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20250515008147, PEB : F, E spec : 509 kWh/m².an, E totale : 77 873 kWh/an. NOMBREUSES POSSIBILITES ! A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 720 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

164 m²

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

2224 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2384 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

509 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

77873 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC85045 Réf. vendeur: 6816863 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nathalie Espreman

51 m 10'' 51 m 6'' 51 m 37'' 51 m 37''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

554 m 1' 56'' 554 m 1' 11'' 555 m 7' 554 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

554 m 1' 56'' 554 m 1' 11'' 555 m 7' 554 m 7'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

3,3 km 11' 3,6 km 5' 2,6 km 33' 3,2 km 39'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

17 m 12''

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

737 m 9'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

737 m 9'

Gares

Visé / Wezet

2,8 km 10' 3,1 km 4' 2,3 km 28' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

19,6 km 1º 27' 23,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

9,2 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

10,2 km 52' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Supermarchés

Colruyt Haccourt

879 m 3' 968 m 1' 38'' 852 m 11' 879 m 11'

Delhaize Haccourt

1,4 km 5' 1,6 km 2' 33'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

9,7 km 12'

Musées

Site Blegny-Mine

10,2 km 13'

Activités

Maison De La Science

15,5 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

18 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

13,5 km 14'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") se trouve à 13 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parc Poldine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 52 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Visé / Wezet" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Haccourt" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Haccourt" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Éducation

"D.o.a. Saint-Hadelin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis", à seulement 2 minutes à vélo."Nathalie Espreman" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

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Documents

plan HELLINX .pdf

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