Maison à vendre - Haccourt VBC89410 Option

Rue du Stade 37 4684 Haccourt

210 000 €

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VBC89410
  • 3 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Située dans un petit quartier résidentiel, au bout d'une voie sans issue, l'Immobilière Wolfs vous présente cette agréable maison d'habitation trois chambres avec garage et jardin. Profitez d'une situation au calme tout en étant à deux rues du zoning commercial de Haccourt et à deux pas des transports en commun vers Visé ! Sous-sol : une cave chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, lumineux living de +/- 20 m², pièce cuisine de +/- 8 m² avec coin placards, agréable jardin avec abri, garage accessible par le passage latéral. Etage : palier, trois chambres de +/- 8, 10 et 13 m², salle de bains (lavabo et baignoire). Grenier : grenier de rangement. Divers : double vitrage en PVC, volets au rez-de-chaussée, chauffage central au mazout, superficie totale : 261 m², surface plancher chauffé (PEB) : 95 m², R.C. : 510 €, entièrement clôturé. Informations énergétiques : PEB No. : 20221222016918, PEB : E, E spec : 403 kWh/m².an, E totale : 38 227 kWh/an. A DÉCOUVRIR ! ENDROIT CALME ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 510 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

95 m²

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

224 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

261 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38227 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC89410 Réf. vendeur: 6837961 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nathalie De Angelis

543 m 2' 6'' 525 m 38'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

326 m 3' 788 m 1' 8'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale V

648 m 3' 646 m 48'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles secondaires

Collège Saint-Hadelin

2,5 km 10' 2,5 km 3' 2 km 15' 2,5 km 30'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

141 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

115 m 1' 23''

Gares

Wezet / Visé

2,1 km 8' 2,1 km 2' 45'' 1,7 km 11' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

20,9 km 1º 25' 24,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

8,2 km 11'

Supermarchés

Lidl Oupeye

178 m 59'' 159 m 15'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Trafic Haccourt

288 m 2' 12'' 287 m 28'' 286 m 3' 286 m 3'

Delhaize Haccourt

511 m 4' 739 m 1' 7'' 508 m 6' 508 m 6'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

8 km 10'

Musées

Tour D’eben Ezer

6,6 km 8'

Activités

Maison De La Science

17,1 km 14'

Châteaux

Fort De Lantin

19,6 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,1 km 14'

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") est à seulement 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Wezet / Visé" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 10 minutes en voiture.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 14 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 14 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Nathalie De Angelis" à 7 minutes à pied.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis" à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Communale V" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Collège Saint-Hadelin" à 30 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Oupeye" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Haccourt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Haccourt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seraing ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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Documents

RueDuStadeWolfs-Complet.pdf

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