Maison à vendre - Haccourt VBD04591

Rue Lemaire 6 4684 Haccourt

285 000 €

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VBD04591

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Au coeur d'Haccourt et de toutes ses commodités, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation avec joli espace extérieur et garage. Découvrez de confortables et lumineux espaces de vie aménagés avec goût ainsi qu'un excellent état d'entretien vous permettant d'y emménager directement ! Sous-sol : une cave. Rez-de-chaussée : espace de vie sur +/- 39 m²comprenant salon et une salle à manger, cuisine équipée, salle de bains (lavabos, toilette et baignoire), buanderie, garage de +/- 20 m², jolie terrasse de +/- 23 m² donnant sur une cour, ainsi qu’une place de parking privative. 1er étage : deux spacieuses chambres de +/- 19 et 20 m², dont une en enfilade. 2ème étage : chambre et grenier aménageable en dressing. Divers : superficie totale : 150 m², superficie habitable +/- 145 m², double vitrage en PVC, électricité conforme jusqu'en 2041, R.C. : 575 €, panneaux photovoltaïques, chauffage électrique par accumulation, poêle à pellets. Informations énergétiques : PEB No. : 20160818017234, PEB : G, E spec : 859 kWh/m².an, E totale : 124796 kWh/an. A DÉCOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 575 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface habitable

145 m²

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

64 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

150 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

859 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

124796 kWh/an

Date de validité PEB

18/08/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD04591 Réf. vendeur: 7017457 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nathalie De Angelis

993 m 3' 1,1 km 1' 25'' 782 m 12' 993 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale V

202 m 40'' 202 m 23'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale V

202 m 40'' 202 m 23'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles secondaires

Collège Saint-Hadelin

2,4 km 8' 2,5 km 3' 2,1 km 15' 2,4 km 29'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

180 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

180 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

168 m 2' 1''

Gares

Visé / Wezet

2,1 km 7' 2,1 km 2' 49'' 1,8 km 11' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

20,2 km 1º 23' 22,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

8,2 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

10,8 km 48' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Supermarchés

Delhaize Haccourt

331 m 1' 6'' 344 m 43'' 322 m 4' 322 m 4'

Colruyt Haccourt

242 m 48'' 242 m 25'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Trafic Haccourt

532 m 2' 23'' 703 m 57'' 532 m 6' 532 m 6'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

8,6 km 10'

Musées

Tour D’eben Ezer

7,2 km 9'

Activités

Maison De La Science

17,1 km 14'

Châteaux

Fort De Lantin

17 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,1 km 14'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale V", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Nathalie De Angelis" à 12 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Collège Saint-Hadelin", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Haccourt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Haccourt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Haccourt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 14 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 10 minutes.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 9 minutes.

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Visé / Wezet" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.À environ 48 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parc Poldine".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.

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Documents

Plan Haccourt.pdf

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