Maison à vendre - Haccourt VBD27513 Option

Rue Beaumont 49 4684 Haccourt

135 000 €

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VBD27513

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
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Description

Située au calme, dans une petite rue sans issue, l'Immobilière Wolfs vous propose cette maison d'habitation avec dépendances, jardin et emplacement de parking. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 26 m², cuisine, buanderie, placard, cave, salle de bains (lavabo, baignoire et toilette), terrasse, jardin avec passage latéral pédestre, dépendance. Etage : palier, deux chambres de +/ 11 et 16 m², atelier dont l'accès par deuxième escalier. Divers : superficie totale : 802 m², superficie habitable : +/- 85 m², R.C. : 349 €, toitures remplacées, double vitrage en bois et PVC, maison actuellement louée par bail verbal et sera donc libre au plus tard trois mois après l'acte. Informations énergétiques : PEB No. : 20250902007546, PEB : F, E spec : 458 kWh/m².an, E totale : 47 399 kWh/an. A DÉCOUVRIR ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 349 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

85 m²

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface totale du terrain

802 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

458 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47399 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD27513 Réf. vendeur: 7139115 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nathalie De Angelis

331 m 1' 24'' 331 m 38'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

594 m 2' 16'' 594 m 1' 8'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale V

603 m 2' 18'' 626 m 1' 4'' 603 m 7' 603 m 7'

Écoles secondaires

Collège Saint-Hadelin

2,8 km 10' 3 km 4' 2,3 km 15' 2,8 km 34'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

157 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

157 m 1' 53''

De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren

292 m 4'

Gares

Visé / Wezet

2,5 km 9' 2,6 km 3' 2 km 11' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

20,6 km 1º 17' 25,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

8,7 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

11,5 km 51' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Supermarchés

Lidl Oupeye

521 m 2' 8'' 521 m 49'' 521 m 6' 521 m 6'

Trafic Haccourt

625 m 2' 23'' 784 m 1' 10'' 600 m 7' 600 m 7'

Delhaize Haccourt

691 m 2' 36'' 691 m 1' 35'' 499 m 8' 665 m 8'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

7,8 km 10'

Musées

Tour D’eben Ezer

6,4 km 8'

Activités

Maison De La Science

17,6 km 14'

Châteaux

Fort De Lantin

20,1 km 16'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,6 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Oupeye" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Haccourt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Haccourt" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 15 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Visé / Wezet" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.À environ 51 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parc Poldine".

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Nathalie De Angelis" à 4 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Communale V" à 7 minutes à la marche."Collège Saint-Hadelin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

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Documents

plan beaumont.pdf

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