Maison à vendre - Haccourt VBE09335

Rue du Canal 79 4684 Haccourt

160 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 109
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Canal 79 4684 Haccourt

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Description

La maison est composée d'un hall d'entrée donnant accès au living de 32 m², un autre hall amène à la cuisine, buanderie et salle de bains, ensuite aux extérieurs.

A l'étage, il y a 3 chambres de 10, 11 et 13 m². /!\ deux des chambres sont actuellement passantes, mais sont reliées par une cloison. Possibilité d'en refaire une grande chambre, et aménager le grenier en 3ème chambre.

Les extérieurs sont composés d'une terrasse de 25 m² et d'un jardin de 360 m².

Équipements : Châssis simple et double en alu, CC gaz, compteur électrique bi-horaire (non-conforme), PEB F n°20251114015302, RC 335 €. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 335 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

109 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

21 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

332 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

452 m²

Profondeur du terrain

64 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

478 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61184 kWh/an

Emission de CO2

87

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE09335 Réf. vendeur: 7640083 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nathalie Espreman

1,1 km 4' 1,2 km 2' 2'' 905 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale V

671 m 2' 14'' 671 m 1' 19'' 671 m 8' 671 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale V

671 m 2' 14'' 671 m 1' 19'' 671 m 8' 671 m 8'

Écoles secondaires

Collège Saint-Hadelin

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 15' 2,1 km 25'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

437 m 5'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

437 m 5'

De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren

402 m 5'

Gares

Visé / Wezet

1,7 km 6' 1,7 km 2' 32'' 1,4 km 11' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

20,4 km 1º 23' 24,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

7,8 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

10,9 km 49' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Supermarchés

Colruyt Haccourt

377 m 1' 15'' 377 m 41'' 377 m 5' 377 m 5'

Delhaize Haccourt

740 m 3' 901 m 1' 30'' 740 m 9' 740 m 9'

Trafic Haccourt

727 m 2' 25'' 727 m 1' 14'' 727 m 9' 727 m 9'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

8,8 km 11'

Musées

Tour D’eben Ezer

7,4 km 9'

Activités

Maison De La Science

16,7 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

19,2 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,7 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Haccourt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Haccourt" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Haccourt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") se trouve à 11 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parc Poldine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 49 minutes à vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Visé / Wezet".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Nathalie Espreman" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale V", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Collège Saint-Hadelin" et se situe à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 11 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 13 minutes en voiture.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

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Documents

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