Maison à vendre - Haccourt VBE62444

Avenue Libert Froidmont 55 4684 Haccourt

329 000 €

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VBE62444

  • 3 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation avec garage et jardin, idéalement située à Haccourt. En excellent état d'entretien, vous apprécierez ses confortables espaces de vie, son agréable jardin verdoyant avec piscine ainsi que son emplacement au centre de Haccourt et de toutes ses commodités. Sous-sol : grand garage de +/- 49 m², caves de rangement, espace chaufferie, buanderie et toilette indépendante. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living (salon, salle à manger) de +/- 41 m², cuisine équipée, terrasse couverte donnant accès au jardin, grand jardin avec piscine, abri en dur et passage latéral avec emplacement de parking. 1er étage : hall de nuit, salle de douches (lavabo, douche, toilette) de +/- 7 m², deux chambres de +/- 21 et 17 m², troisième chambre ou bureau de +/- 7 m². Divers : superficie totale : 701 m², superficie habitable : +/- 159 m², R.C. : 1.035 €, double vitrage en PVC avec volets au rez-de-chaussée, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. 20170131005599, PEB : G, E spec : 827 kWh/m².an, E totale : 131421 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 1 035 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

159 m²

Surface du séjour

41 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

642 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

701 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

827 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

131421 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE62444 Réf. vendeur: 7844795 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nathalie De Angelis

567 m 1' 53'' 567 m 36'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

470 m 3' 830 m 1' 6'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale V

450 m 1' 30'' 450 m 32'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles secondaires

Collège Saint-Hadelin

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 17' 2,3 km 27'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,7 km 7'

Bus

De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren

42 m 30''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

53 m 38''

De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren

79 m 56''

Gares

Visé / Wezet

1,9 km 6' 1,9 km 2' 29'' 1,7 km 14' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

20,7 km 1º 23' 24,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

8 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

11,3 km 50' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Supermarchés

Trafic Haccourt

91 m 18'' 91 m 12'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Lidl Oupeye

201 m 46'' 201 m 13'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Delhaize Haccourt

313 m 1' 39'' 543 m 50'' 313 m 4' 313 m 4'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

8,1 km 10'

Musées

Tour D’eben Ezer

6,6 km 8'

Activités

Maison De La Science

17 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

19,4 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,9 km 14'

Transports

Vivre près de l'Avenue Libert Froidmont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Haccourt" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Oupeye" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Haccourt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Communale V" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Collège Saint-Hadelin" est à 27 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis", une école maternelle à seulement 6 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Nathalie De Angelis", à seulement 7 minutes de marche.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren, De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (8 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 13 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 14 minutes de route.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

plan haccourt 2.pdf

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