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VBE06393-0 26

Maison à vendre, Ében-Émael VBE06393

Rue du Garage 29 , 4690 Ében-Émael
219 000 €
WOLFS SA IMMOBILIER
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3 Chambre(s) 164 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 219 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 36 m²
Surface chambre à coucher 4 7 m²
Surface habitable 164 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 300 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 354 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 57896 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE06393 Réf. vendeur: 7639202 Dernière modification: 27/07/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue du Garage, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 6 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 21 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 12 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eijsden" : 13 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Riemst" (8 minutes en voiture), "Aldi Riemst" (11 minutes en voiture), "Lidl Oupeye" (8 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Des Orchidées" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" se rejoint en 44 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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