Maison à vendre - Eupen VBE12707

Haagenstraße 10 4700 Eupen

325 000 €

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VBE12707
  • 7 Chambre(s)
  • 370 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 319 m² Jardin
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Description

Eupen Haagenstraße, 10 : au fond d’une ruelle en cul-de-sac, au calme et en bordure de la Vesdre, cette maison attenante dispose de volumineuses dépendances à l’arrière ainsi que d’un jardinet. Entièrement sous caves, la maison principale, plus spacieuse qu’il n’y paraît, comprend un logement loué au rez-de-chaussée, un passage vers l’arrière et un duplex complet avec 3 à 4 chambres. Le patio donne accès aux dépendances arrière, réparties sur deux niveaux, ainsi qu’au jardin. La situation, le volume disponible et le potentiel font de ce bien un atout idéal pour une maison intergénérationnelle, une grande famille, un artiste nécessitant de l’espace pour ses créations, un lieu de formations en groupes ou tout autre projet original.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

370 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

319 m²

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE12707 Réf. vendeur: 2137881 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4,4 km 16' 4,5 km 6' 4 km 47' 4,4 km 53'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4,2 km 19' 4,9 km 6' 3,5 km 48' 4 km 48'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4,2 km 19' 4,9 km 6' 3,5 km 48' 4 km 48'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

7,6 km 27' 8,1 km 12' 6,8 km 52' 7,5 km 1º 30'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

161 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen

161 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg

275 m 3'

Gares

Eupen

2,2 km 10' 2,4 km 4' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Bornes de recharge

Ores

2,5 km 4'

Supermarchés

Spar Express Eupen

532 m 4' 615 m 1' 8'' 532 m 6' 532 m 6'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

1,4 km 6' 1,5 km 2' 28'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Delhaize Eupen

2,2 km 11' 2,8 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

24 km 25'

Musées

Musée De La Poterie

11,5 km 14'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

24,5 km 20'

Châteaux

Château De Reinhardstein

22,6 km 21'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

13,2 km 19'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Haagenstraße, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin, TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eupen" : 4 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Eupen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Eupen" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 25 minutes en voiture.Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 21 minutes de route.Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 19 minutes de route.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Musée De La Poterie" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Joseph" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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