Maison à vendre - Eupen VBE12707

Haagenstraße 10 4700 Eupen

325 000 €

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VBE12707
  • 7 Chambre(s)
  • 370 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 319 m² Jardin
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Description

Eupen Haagenstraße, 10 : au fond d’une ruelle en cul-de-sac, au calme et en bordure de la Vesdre, cette maison attenante dispose de volumineuses dépendances à l’arrière ainsi que d’un jardinet. Entièrement sous caves, la maison principale, plus spacieuse qu’il n’y paraît, comprend un logement loué au rez-de-chaussée, un passage vers l’arrière et un duplex complet avec 3 à 4 chambres. Le patio donne accès aux dépendances arrière, réparties sur deux niveaux, ainsi qu’au jardin. La situation, le volume disponible et le potentiel font de ce bien un atout idéal pour une maison intergénérationnelle, une grande famille, un artiste nécessitant de l’espace pour ses créations, un lieu de formations en groupes ou tout autre projet original.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

370 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

319 m²

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE12707 Réf. vendeur: 2137881 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4,4 km 16' 4,5 km 6' 4 km 47' 4,4 km 53'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4,2 km 19' 4,9 km 6' 3,5 km 48' 4 km 48'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4,2 km 19' 4,9 km 6' 3,5 km 48' 4 km 48'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

7,6 km 27' 8,1 km 12' 6,8 km 52' 7,5 km 1º 30'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

161 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen

161 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg

275 m 3'

Gares

Eupen

2,2 km 10' 2,4 km 4' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Bornes de recharge

Ores

2,5 km 4'

Supermarchés

Spar Express Eupen

532 m 4' 615 m 1' 8'' 532 m 6' 532 m 6'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

1,4 km 6' 1,5 km 2' 28'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Delhaize Eupen

2,2 km 11' 2,8 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

24 km 25'

Musées

Musée De La Poterie

11,5 km 14'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

24,5 km 20'

Châteaux

Château De Reinhardstein

22,6 km 21'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

13,2 km 19'

Tourisme

Habiter à proximité de Haagenstraße, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 19 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 21 minutes de route.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Poterie".Vous trouverez "Thermes De Spa" à 25 minutes en voiture.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Eupen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Eupen" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Joseph" se rejoint en 27 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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