Maison à vendre - Eupen VBE58582

Rue Noereth 120 4700 Eupen

385 000 €

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VBE58582

  • 3 Chambre(s)
  • 270 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Charmante villa (+/- 270 m² d'après PEB) 3 chambres avec garage et jardin idéalement située dans une rue calme à Eupen. Elle se compose comme suit : Rez-de-jardin : garage (+/- 25 m²) et 3 caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, vestibule, lumineux séjour (+/- 36 m²), cuisine ( +/-17m² ), belle terrasse +/- 7 m² idéalement orientée Sud et jardin. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres ( +/- 11 , 12 et 17 m²) dont une avec balcon et une salle de bains avec wc. Chauffage central mazout, châssis simple vitrage bois , PEB: D, E spéc: 338 kWh/m².an, E totale : 91.138 kWH/an, n° 20260815002036. R.C.: 981€, Superficie totale (parcelle): 428 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Agréable endroit calme et belle vue dégagée ! A découvrir! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

270 m²

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

428 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Référence PEB

20260815002036

Emission de CO2

83

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE58582 Réf. vendeur: W8274 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

11,3 km 41' 10,1 km 14' 8,1 km 2º 11' 11,3 km 2º 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

11,1 km 45' 10,5 km 14' 7,5 km 2º 10' 10,9 km 2º 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

11,1 km 45' 10,5 km 14' 7,5 km 2º 10' 10,9 km 2º 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,7 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg

2,3 km 27'

Gares

Eupen

8,7 km 49' 7,8 km 11' 5,2 km 1º 43' 8,6 km 1º 43'

Bornes de recharge

Wesertalsperre

8,8 km 11'

Supermarchés

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

8,3 km 31' 7,1 km 10' 5,3 km 1º 39' 8,3 km 1º 39'

Delhaize Eupen

9 km 50' 8,1 km 12' 5,4 km 1º 46' 8,8 km 1º 46'

Colruyt Eupen New

9,5 km 35' 8,5 km 12' 6 km 1º 53' 9,4 km 1º 53'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

29,6 km 33'

Musées

Musée De La Poterie

16,8 km 21'

Activités

Railbike Des Hautes Fagnes

21,7 km 25'

Châteaux

Château De Reinhardstein

28,2 km 28'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

18,9 km 27'

Magasins

Vivre près de Monschauer Straße offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (10 minutes en voiture), "Delhaize Eupen" (12 minutes en voiture), "Colruyt Eupen New" (12 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 15 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eupen" est à moins de 11 minutes en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

À seulement 45 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Membach" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 14 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 27 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 33 minutes de route : "Thermes De Spa".À la recherche d'une activité ? Il y a "Railbike Des Hautes Fagnes" à 25 minutes en voiture.Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 28 minutes de route.Le musée "Musée De La Poterie" se trouve à proximité (21 minutes de route).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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