Située dans un quartier calme et recherché d’Eupen, cette maison individuelle en excellent état constitue un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle dispose de 3 à 4 chambres, de pièces de vie lumineuses ainsi que d’un agréable jardin avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.
La maison bénéficie d’une nouvelle installation de chauffage ainsi que de panneaux photovoltaïques, offrant un confort moderne et une meilleure efficacité énergétique.
Entièrement cavée avec garage, elle offre également de nombreux espaces de rangement et de multiples possibilités d’aménagement.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison confortable dans un environnement paisible.
Commission d’agence : Les honoraires d’agence sont partagés entre le vendeur et l’acquéreur.
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Vivre près d'Am Waisenbüschchen offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 30 minutes, pratique pour le quotidien.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eupen" est à moins de 4 minutes en voiture.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.
Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Thermes De Spa".
Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 18 minutes en voiture.
À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".
Le musée "Musée De La Poterie" est accessible en 14 minutes.
En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Eupen" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Eupen New" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 825 - Eupen - Eupen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 725 - Verviers - Bellmerin, 724 - Verviers - Eupen avec une station située à 6 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Joseph" est accessible en 10 minutes.
À seulement 14 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Membach" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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