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VBE28139-0 22
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Maison à vendre, La Calamine VBE28139 Option

Rue Käskorb 17 , 4720 La Calamine
àpd 349 000 €
JULES IMMO
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4 Chambre(s) 158 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1954
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 974 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 46 m²
Surface habitable 158 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 52 m²
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 280 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Surface totale du terrain 629 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 378 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 78484 kWh/an
Date de validité PEB 10/10/2035
Emission de CO2 93
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 11/12/2025
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE28139 Réf. vendeur: 7712477 Dernière modification: 09/07/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Käskorb, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Le golf "Golfclub Mergelhof" est accessible en 12 minutes en voiture.

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 26 minutes de route.

À 21 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 10 minutes.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Notre-Dame" est accessible en 4 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt La Calamine" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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