Huis te koop - Kelmis VBE28139

Rue Käskorb 17 4720 Kelmis

Vanaf 349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE28139

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Käskorb 17 4720 Kelmis
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kelmis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in een rustige en aangename wijk van La Calamine, zal deze charmante woning met 4 slaapkamers u verleiden door haar uitstekende staat van onderhoud en haar warme sfeer, ideaal als gezellige gezinswoning.
Bij het binnenkomen ontdekt u lichtrijke en perfect ingedeelde ruimtes. De ruime, moderne en functionele ingerichte keuken geeft uit op een aangename eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal om in alle rust van mooie dagen te genieten.
De woning beschikt over 4 mooie slaapkamers die comfort en ruimte bieden voor het hele gezin. De badkamer is modern, verzorgd en praktisch. De ramen met dubbele beglazing zorgen voor een goede isolatie en dragen bij aan het dagelijks comfort.
Buiten geniet u van een aangename tuin en een gezellig terras. Een garage vervolledigt het geheel en biedt een veilige parkeerplaats en extra opbergruimte.
In perfecte staat, is deze woning instapklaar en klaar om haar nieuwe eigenaars te verwelkomen, zonder dat er werken nodig zijn.
EPB: E – 378 kWh/m²/jaar – Unieke code: 20251010016485.
De prijs vormt niet het enige criterium dat in aanmerking wordt genomen voor de aanvaarding van een bod.
Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, gelieve contact op te nemen met JULES IMMO via Contact en/of op het nummer Tel 04/240.08.75 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 974 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1954

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

46 m²

Bewoonbare opp.

158 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

52 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

280 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

629 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

378 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

78484 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/10/2035

CO2-uitstoot

93

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

11/12/2025

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE28139 Ref. verkoper: 7712477 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,6 km 9' 2,7 km 5' 2,1 km 20' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2,5 km 8' 2,6 km 3' 2 km 26' 2,5 km 30'

Basisscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2,5 km 8' 2,6 km 3' 2 km 26' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

3 km 10' 3,1 km 4' 2,6 km 19' 3 km 36'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

385 m 5'

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

557 m 7'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

557 m 7'

Treinstations

Hergenrath-Frontiere

2,4 km 16' 2,9 km 5' 1,5 km 28' 2,4 km 28'

Laadstations

Kirchstrasse

1,1 km 1' 55''

Winkels

Colruyt La Calamine

709 m 3' 826 m 1' 6'' 542 m 9' 709 m 9'

Carrefour Market La Calamine

802 m 3' 887 m 1' 32'' 597 m 9' 791 m 9'

Aldi La Calamine

1,3 km 6' 1,6 km 2' 14'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Musea

Musée Vieille Montagne

1,8 km 2' 44''

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

24,4 km 21'

Kastelen

Domaine De Wégimont

29 km 26'

Golfen

Golfclub Mergelhof

8,8 km 12'

Boodschappen doen

Wonen bij Käskorb biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt La Calamine (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market La Calamine (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi La Calamine (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 26 minuten rijden.De "Golfclub Mergelhof" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het "Musée Vieille Montagne" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 21 minuten rijden.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 10 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College Notre-Dame" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is bereikbaar in 5 minuten.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

ce non conforme.pdf

Download

plans.png.pdf

Download

brochure.pdf

Download

E-mail Bellen