!!NOUVEAU PRIX!! Chouette maison unifamiliale « bel étage » avec garage et jardin, située à La Calamine, Krickelstein 47a.
Proche de toutes les commodités du village : écoles, médecins, commerces… Les frontières allemande et néerlandaise sont accessibles en quelques minutes.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec cage d’escalier vers l’étage, WC séparé, bureau ou espace atelier (avec possibilité d’y installer une kitchenette si nécessaire), grand débarras, buanderie avec évier, douche et raccordements pour machine à laver. Le garage pour une voiture est équipé d’une porte sectionnelle et est accessible par le bureau. La chaudière centrale au mazout se trouve au fond du garage. Une dernière pièce permet d’accéder au jardin et à sa terrasse idéalement orientée.
À l’étage : Lumineux hall avec coin vestiaire, spacieux living agrémenté d’une belle cheminée avec poêle à bois. La cuisine équipée en chêne massif est spacieuse et ouverte sur le living. Deux chambres à coucher et une salle de bain avec douche, WC et lavabo complètent l’espace de vie. Un petit balcon est attenant à la chambre parentale.
Grand grenier : Accessible par une trappe escamotable, il offre un beau potentiel d’agrandissement des pièces de vie.
Équipements :
Cette maison bel étage bénéficie d’une servitude d’accès sur le côté gauche du bien, permettant un accès facile au garage ainsi qu’au jardin par l’extérieur.
Toutes les portes intérieures sont en chêne massif, les fenêtres en PVC double vitrage sont présentes dans toute la maison. Le chauffage central au mazout assure le confort de l’habitation. Les sols sont carrelés, à l’exception des chambres, revêtues de laminé.
Ce bien offre un beau potentiel d’utilisation et conviendra également aux personnes souhaitant combiner vie professionnelle et vie privée au même endroit (cabinet, bureau, petit atelier, etc.).
Renseignements complémentaires : Contact – Tel 087/78.50.78
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Vivre près de Krickelstein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 26 minutes en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi La Calamine" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 396 - Eupen - Vaals, 715 - Welkenraedt / Montzen - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 728 - Hauset - Kelmis avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.
À quelques minutes en voiture, "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche) est accessible en 5 minutes.
Le trajet vers l'école secondaire "College Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 11 minutes.
À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".
Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 37 minutes en voiture.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 19 minutes en voiture.
Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 10 minutes en voiture.
1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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