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VBE71972-0 30

Maison à vendre, Raeren VBE71972

Burgstraße 58, 4730 Raeren
220 000 €
I.D.T. SPRL
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3 Chambre(s) 194 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 360 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 220 000 €
Revenu cadastral 593 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 194 m²
Meublé Non
Surface du séjour 22 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 9 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 360 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 469 m²
Surface constructible 62 m²
Profondeur du terrain 74 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 369 kWh/m²/an
Référence PEB 20250429011718
Date de validité PEB 29/04/2035
Emission de CO2 91
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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dc3f4846336b4385a43001129ed08027.pdf Télécharger
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Réf. Immovlan: VBE71972 Réf. vendeur: 14431 Dernière modification: 26/10/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de Burgstraße offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 44 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 722 - Eupen - Köpfchen/Lichtenbusch avec une station située à 4 minutes à pied, 14 - Eupen - Aachen avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Eynatten" (5 minutes en voiture), "Aldi Eynatten" (5 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (14 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Avec Eschweiler à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Le musée "Musée De La Poterie" se trouve à proximité (1 minute de route).

À 32 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 22 minutes de route.

En 32 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Railbike Des Hautes Fagnes".

Éducation

Le trajet vers la crèche "H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 13 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 17 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Services