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VBE71972-0 30

Maison à vendre, Raeren VBE71972

Burgstraße 58 , 4730 Raeren
220 000 €
I.D.T. SPRL
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3 Chambre(s) 194 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 360 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 220 000 €
Revenu cadastral 593 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 194 m²
Meublé Non
Surface du séjour 22 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 9 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 360 m²
Surface totale du terrain 469 m²
Surface constructible 62 m²
Profondeur du terrain 74 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 369 kWh/m²/an
Référence PEB 20250429011718
Date de validité PEB 29/04/2035
Emission de CO2 91
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE71972 Réf. vendeur: 14431 Dernière modification: 25/09/2026
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Villes proches

Habiter à proximité de Burgstraße, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 18 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hergenrath" : 12 minutes en voiture ou 72 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Eynatten" (5 minutes en voiture), "Aldi Eynatten" (5 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (14 minutes en voiture).

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Railbike Des Hautes Fagnes" à 32 minutes de route.

Le musée "Musée De La Poterie" est accessible en 1 minute.

À 32 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se trouve à 13 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 17 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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