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Maison à vendre, Raeren VBE71972

Burgstraße 58, 4730 Raeren
220 000 €
3 Chambre(s) 194 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 360 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 220 000 €
Revenu cadastral 593 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 194 m²
Meublé Non
Surface du séjour 22 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 9 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 360 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 469 m²
Surface constructible 62 m²
Profondeur du terrain 74 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 369 kWh/m²/an
Référence PEB 20250429011718
Date de validité PEB 29/04/2035
Emission de CO2 91
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE71972 Réf. vendeur: 14431 Dernière modification: 26/10/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Burgstraße, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se trouve à 13 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 51 minutes à vélo, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 722 - Eupen - Köpfchen/Lichtenbusch avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 14 - Eupen - Aachen avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Eynatten" (5 minutes en voiture), "Aldi Eynatten" (5 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (14 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 22 minutes de route.

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée De La Poterie".

À 32 minutes de là se trouve "Railbike Des Hautes Fagnes".

À 32 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hergenrath" : 12 minutes en voiture ou 99 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Eschweiler n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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