Maison à vendre, Pétange RBX06046

4735 Pétange

895 000 €

5 Chambre(s) 165 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

À découvrir sans tarder : une charmante maison familiale idéalement située à Pétange, dans un quartier calme et résidentiel.
Cette propriété offre une surface totale de 272 m², dont 165 m² habitables, sur un terrain généreux de 13,08 ares — un bien rare sur le marché !

Description du bien
• 6 chambres lumineuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau, une salle de jeux, etc.
• Séjour spacieux et convivial.
• Cuisine fonctionnelle
• Salle de bain et WC séparé.
• Belle terrasse et jardin d’hiver, parfaits pour profiter de chaque saison.
• Maison partiellement rénovée et très bien entretenue.

Annexes et dépendances
• Un garage avec un emplacement privatif devant.
• Un deuxième garage à l’arrière de la maison, accompagné d’un emplacement extérieur supplémentaire.
• Grande cave et grange offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage.

Extérieur
Le vaste terrain de 13,08 ares est un véritable atout : il permet de profiter d’un grand jardin, d’un espace de loisirs ou même d’envisager une extension selon vos besoins.

Localisation – Pétange
Pétange est une commune très recherchée du sud du Luxembourg, à proximité de Differdange, Rodange et des frontières belge et française.
Elle offre toutes les commodités : écoles, commerces, transports publics (gare et bus), restaurants, infrastructures sportives et espaces verts.
Un lieu idéal pour concilier vie pratique, confort et tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité !
Une maison spacieuse, bien située et pleine de potentiel comme celle-ci est rare sur le marché.

? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son environnement exceptionnel.

Les images présentées peuvent avoir été retouchées ou générées et sont fournies à titre purement indicatif.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 895 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 165 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX06046 Réf. vendeur: 86384494C Dernière modification: 04/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les Canetons Crèches

3,1 km · 10' 3,7 km · 4' 1,8 km · 35' 3,3 km · 40'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Écoles maternelles

3,2 km · 12' 4,1 km · 4' 1,8 km · 32' 3,2 km · 39'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Écoles primaires

3,2 km · 12' 4,1 km · 4' 1,8 km · 32' 3,2 km · 39'

Athenee Royal Athus Écoles secondaires

3,1 km · 11' 3,9 km · 4' 1,8 km · 26' 3,1 km · 37'

Transports

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France) Autoroutes

5 km · 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,1 km · 12'

722 - Bascharage - Differt Bus

292 m · 4'

212 - Rodange - Arlon

1,9 km · 22'

Petange Gares

680 m · 4' 626 m · 1' 14'' 0 m · 0'' 680 m · 8'

Rue François Gillet Bornes de recharge

5,8 km · 7'

Magasins

Lidl Aubange Supermarchés

2,8 km · 10' 3,6 km · 4' 1,4 km · 27' 2,8 km · 33'

Trafic Athus

3,1 km · 12' 3,9 km · 4' 1,6 km · 31' 3,1 km · 37'

Aldi Athus

3,1 km · 12' 3,9 km · 4' 1,6 km · 31' 3,1 km · 37'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

20,3 km · 20'

Golf Découverte Virton Golfs

28,9 km · 29'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

31,7 km · 24' 23,1 km · 1º 24'

Esch-sur-Alzette

13 km · 11' 13 km · 52'

Thionville

43,6 km · 29' 37,1 km · 3º 5'

Luxembourg

29,1 km · 21' 20,2 km · 1º 9'

Trèves

75,5 km · 46' 65,3 km · 4º 7'

Metz

70,6 km · 46' 61 km · 4º 52'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Jean-Baptiste Gillardin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 11 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 12 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers la crèche "Les Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture), "Trafic Athus" (4 minutes en voiture), "Aldi Athus" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 722 - Bascharage - Differt avec une station située à 4 minutes à pied, 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 29 minutes en voiture.

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (12 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 1 minute en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Maison à vendre, Pétange RBX06046

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Informations complémentaires

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Éducation

Magasins

Transports en commun

Tourisme

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