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VBE32345-0 30

Maison à vendre, Bütgenbach VBE32345 Option

Brunnenstraße 22-24 , 4750 Bütgenbach
284 000 €
MANON BRODEL
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5 Chambre(s) 250 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 284 000 €
Revenu cadastral 990 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 250 m²
Meublé Non
Surface du séjour 21 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 1069 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 589 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 127295 kWh/an
Date de validité PEB 04/06/2036
Emission de CO2 146
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32345 Réf. vendeur: 7716632 Dernière modification: 23/06/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Brunnenstraße offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (31 minutes de route).

À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".

Un parc de loisirs est accessible en 32 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 24 minutes de route.

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site Robertville Les Bains".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 23 minutes de voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 745 - Trois-Ponts - Büllingen, 400 - St.Vith - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, E23 - Eupen - Burg-Reuland avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Waimes" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

À seulement 16 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Bütgenbach" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Butgenbach" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waimes" (8 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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