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VBE32345-0 30

Maison à vendre, Bütgenbach VBE32345 Option

Brunnenstraße 22-24 , 4750 Bütgenbach
284 000 €
MANON BRODEL
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5 Chambre(s) 250 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 284 000 €
Revenu cadastral 990 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 250 m²
Meublé Non
Surface du séjour 21 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 1069 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 589 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 127295 kWh/an
Date de validité PEB 04/06/2036
Emission de CO2 146
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32345 Réf. vendeur: 7716632 Dernière modification: 23/06/2026
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Brunnenstraße, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Bütgenbach" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Butgenbach" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Waimes" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site Robertville Les Bains" à 11 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 24 minutes de route.

Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 12 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec une voiture.

Il y a un parc d'attractions à 32 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

Il faut 31 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 400 - St-Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "C. P." (crèche), accessible en 6 minutes en voiture.

À seulement 15 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Waimes" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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